Если застройщик средненький то возможно Вы и увидите "изменения" в виде останавливающейся стройки, а вот если нормальный и объект ликвидный то надо смотреть соотношение цен у застройщика в сравнении со свежей вторичкой аналогичного уровня и принимать решение...Застройщиков с интересными предложениями сейчас можно по пальцам пересчитать...Ну и лично мое мнение: в 90% случаев я за свежую вторичку : и инфраструктура есть, и пообжились люди(человек-перфоратор -явление до боли знакомое всем покупателям новостроек), и ремонт самостоятельный получше чем у застройщика будет +техника мебель.....И очень часто все это готовое стоит существенно дешевле застройщика..А там еще риски достройки...

А зачем откладывать на потом,и чего то ждать,если нужно и можете купить сейчас? Дешевле при такой схеме с эскроу не будет. Бума полагаю тоже.

С ДДУ ничего не изменится. Все застройщики, которые получили разрешение на строительство, даже если они еще не начали стройку, будут строить по старому закону. Так что ДДУ у нас на рынке будут живы еще не один год. То же самое уже было, когда ввели 214ФЗ.
И не надо ориентироваться на законы - надо покупать то, что Вам нужно и тогда, когда нужно, а не бежать, сломя голову, чтобы успеть вскочить в последний вагон уходящего поезда. Дороже уже вряд ли будет, потому что застройщики давно уже и с лихвой(!) "отыграли" то подорожание, которое ожидалось из-за новых правил "игры" - после этой легкой паники, может быть, даже подешевеет квадратный метр.

Надо мониторить застройщика, насколько он устойчив по финансам. Отмена закона предполагает, что застройщик будет строить не на народные деньги дольщиков, а на собственные или заемные. Что означает увеличение цены недвижимости. Обратной силы ваш ДДУ иметь не будет - за что купили, застройщик будет обязан выполнить условия ДДУ. Пока у нас в стране закон обратной силы не имеет, это еще так. И тогда ДДУ сейчас выгоднее, чем подождать. Другой вопрос - на каком этапе стройка сейчас, именно ваш корпус чтобы не был последним в ЖК, это важно, что у застройщика есть в активе и в сданных проектах. И еще и еще раз проверять все. Это умеют специалисты, если намерение серьезно, лучше наймите спеца для анализа, от 35000 стоит спец. Это плата за анализ, чтобы не ошибиться в миллионах. Вот и думайте - сейчас и дешевле или потом но дороже, зато надежнее. Или смотрим новостройки, где сроки сдачи 1-2 квартал 2019г, но и там мониторить и мониторить. Проверять и проверять.
И кстати действительно если посмотреть что-то рядом готовое, вполне можно найти готовое да еще и с ремонтом по сопоставимой цене, посмотрите с этого ракурса предложения, часто по уступке в более раннем корпусе, что сдан уже или раньше сдается, можно уступиться весьма выгодно. И учтите стоимость отделки, если это готовое уже.

Есть смысл покупать сейчас, и есть смысл подождать развития событий.
Вам-то конкретно , что нужно? Жить, заработать , продать - купить?