уважаемые риелторы! Поясните пожалуйста пункт 9.6. От прочтения волосы встали дыбом.
Виктория.
Цифры недели
7 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
0
0
3
Анна Курачинская
Могут подойти
3 комментария
Лучший совет
Здравствуйте. С момента регистрации ДДУ, земельный участок (если он в собственности), либо право аренды на него находится в залоге у участника строительства. При этом первоначальный участок в процессе стройки может быть разделён на более мелкие, может быть изменена его конфигурация, из него могут выделяться другие участки. В результате будет изменяться и предмет залога. Чтобы каждый раз не запрашивать у залогодержателя согласие, юристы добавляют такой пункт. ДДУ крупных застройщиков не подлежит правкам, позиция: «или так, или никак» здесь выражена очень ярко. Но на мой взгляд, паниковать из-за этого пункта не стоит.
11
0
623/50 000
0/50 000
С продажей по переуступке не будет проблем, тк по результату регистрации вам будут направлены удостоверительные надписи о регистрации договора и ипотеки в силу закона, которых будет достаточно для уступки.
В принципе ЭР выгодна и вам, тк вы получаете скидку
В принципе ЭР выгодна и вам, тк вы получаете скидку
1
0
268/50 000
0/50 000
Анна Курачинская
2 января 2020, 01:51
Дмитрий! Огромное спасибо! Я теперь усну спокойно!
Скажите: меня 9 января ожидает запуск электронной регистрации дду. Москва. Пик. Верно ли, что могут проблемы с продажей по переуступке права- ведь дду с печатью не будет. С получение налогового вычета (ипотека). Это выгодно только девелоперу, да?
Скажите: меня 9 января ожидает запуск электронной регистрации дду. Москва. Пик. Верно ли, что могут проблемы с продажей по переуступке права- ведь дду с печатью не будет. С получение налогового вычета (ипотека). Это выгодно только девелоперу, да?
1
0
304/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости