Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Действия после суда о разделе имущества и признании квартиры личным имуществом
Евгений
28 ноября 2021
Вся Россия
7 850
6

Купил квартиру в браке, зарегистрировал на себя (в выписках я владелец). Развелся в суде + суд признал квартиру моей. Мне нужно что-нибудь оформлять, регистрировать и т.д.? И если буду продавать квартиру, мне достаточно решение суда в МФЦ показать или наша "любимая" система найдёт чем меня напрячь?

Авторы
Теги
6
Евгений
судразвод
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
22 978 433 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 3
Фили
24 мин.
ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
33 574 359 ₽
1-комн.кв., 44 м², этаж 5
Фили
7 мин.
ЖК "River Park Кутузовский (Ривер Парк Кутузовский)", Кутузовский проезд, 16А/1, Москва
апарт.-студия, 31 м², этаж 4
20 619 999 ₽
апарт.-студия, 31 м², этаж 4
Белорусская
7 мин.
ЖК "GloraX Premium Белорусская", улица 1-я Ямского Поля, 28С3, Москва
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
27 127 750 ₽
3-комн.кв., 67 м², этаж 34
Хорошёво
20 мин.
ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
12 800 000 ₽
апарт.-студия, 40 м², этаж 8
Сокол
10 мин.
Балтийская улица, 15, Москва
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
53 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 30 м², этаж 4
Багратионовская
2 мин.
Барклая улица, 16К1, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
26 000 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
Октябрьское поле
4 мин.
улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
17 590 000 ₽
2-комн.кв., 38 м², этаж 8
Полежаевская
6 мин.
улица Куусинена, 6К10, Москва
2-комн.кв., 53 м², этаж 18
22 500 000 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 18
Октябрьское поле
21 мин.
ЖК "Октябрьское поле", улица Берзарина, 30А, Москва
9 комментариев
Татьяна Скулкина
Частный маклер
28 ноября 2021, 06:49
Лучший совет
Здравствуйте. Вступившее в законную силу решение (заверенная копия с отметкой о вступлении в силу, в 2-х экземплярах) подаете через МФЦ на регистрацию. Это право устанавливающий документ.
9
0
187/50 000
0/50 000
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
28 ноября 2021, 23:56
Анна, если бы он так считал, то бы не пошёл в суд. По всей видимости, у них был раздел имущества по суду, что-то досталось супруге, а эта квартира ему или наподобие того.
0
0
170/50 000
0/50 000
Анна Орлова
Частный маклер
28 ноября 2021, 19:34
Интересно, а на каком основании суд признал совместно нажитую квартиру вашей? Вы смогли доказать, что использовали добрачные средства? Или просто считаете, что если вы в "выписках владелец", то квартира ваша?
1
0
208/50 000
0/50 000
Валентина Пугановская
28 ноября 2021, 16:11
Добрый день. Записи в правоустанавливающих документах будет две: покупка и решение суда.
4
0
88/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
Частный маклер
28 ноября 2021, 14:32
Арман, полностью согласна с Вами. Я хотела более понятным языком обьяснить, что просто запись будет немного другая, отличная от предыдущей. Покупателю будет понятнее и спокойнее, если он будет без риелтора, например. И всего-то.
2
0
230/50 000
0/50 000
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
28 ноября 2021, 14:27
"если раньше вам квартира принадлежала на основании КУПЛИ-ПРОДАЖИ, то сейчас будет принадлежать на основании РЕШЕНИЯ СУДА"

Не могу согласиться, ибо решением суда он получил супружескую долю и теперь у него два основания, а не одно поменяло другое.
2
0
258/50 000
0/50 000
Арман Барекян
Авангард Недвижимость
28 ноября 2021, 14:07
Если честно, то я не совсем понимаю для чего коллеги отправляют Вас в МФЦ.
Человек является титульным собственником изначально, при продаже потребуется нотариальное согласие супруги, которое заменит решением суда (например, мог быть брачный договор, но Вы пошли другим путём). И на этом всё - покупатель доволен, нормы СК РФ не нарушены, лишних и ненужных записей в новом ЕГРН (выданный покупателю) не будет.
1
0
415/50 000
0/50 000
Наталья Коковихина
Частный маклер
28 ноября 2021, 11:25
если раньше вам квартира принадлежала на основании КУПЛИ-ПРОДАЖИ, то сейчас будет принадлежать на основании РЕШЕНИЯ СУДА. Документы надо переделать. Сдавайте в МФЦ с решением суда и получайте новые документы.
3
0
208/50 000
0/50 000
не риэлтор
28 ноября 2021, 09:16
напряжет вас в первую очередь не система, а потенциальные покупатели ))
поэтому лучше воспользоваться советом, который дала татьяна скулкина
2
0
145/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы