Поиск по журналу

Москва и МО

депозит нотариуса

Наталья

18 марта 2020

Вся Россия

857

Доброго дня! Заключен договор купли-продажи нежилого помещения у нотариуса, между физическим и юридическим лицом. Юридическое лицо в роли покупателя. Теперь покупатель не переводит деньги на депозит и всяческий день обещает положить деньги и уверяет, что помещение ему необходимо, прошло уже 10 дней. В чем выгода покупателю в затягивании? И что теперь делать продавцу?

Авторы

Теги

Наталья

нотариус

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Ховрино

4 мин.

улица Дыбенко, 36К3, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 11

Бульвар Рокоссовского

14 мин.

Ивантеевская улица, 4К1, Москва

13 900 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 9

Беломорская

7 мин.

Беломорская улица, 7К2, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

18 марта 2020, 13:14

Лучший совет

Здравствуйте. В договоре купли-продажи для продавца по большому счёту важны два пункта, один из которых цена и порядок взаиморасчётов. Именно на этот пункт Вам следует опираться при принятии решения о дальнейших действиях.

222/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья

Автор

18 марта 2020, 13:19

1) порядок взаиморасчетов депозит нотариуса, я вроде как указала. Или вы имеете что-либо другое? 2) цена в каком смысле?

121/50 000

Александр Воронич

18 марта 2020, 14:27

Указанный порядок взаиморасчётов должен контролироваться и соблюдаться. Условно говоря: не внесли деньги на депозит - не подписываем договор. В каком смысле может быть цена? В самом прямом. Общая оговоренная сумма указывается в договоре вместе с чётким порядком и сроками её передачи покупателем продавцу.

305/50 000

Даниил Пятецкий

Частный маклер

18 марта 2020, 14:27

Добрый день. Выгода покупателя в том, что денег может фактически не быть. Так бывает у небольших юр.лиц: ждут оплаты от контрагента, ждут кредит, ждут окончания срока депозита и т.п.Что делать.Вариант 1. Ждать. Вариант 2. Обращаться в суд.

239/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Опасова

Столичный Проспект

18 марта 2020, 13:52

Добрый день, Наталья! Порядок взаиморасчетов, подразумевает не посредством чего будут переданы денежные средства, а условия размещения денежных средств на депозите нотариуса, сроки их размещения, условия перечисления денежных средств с депозитарного счета нотариуса на счет Продавца и т.д. Все это определено соглашением Сторон и прописано в ДКП. Отсюда и исходить, нарушает юр.лицо условия договора или же нет.

411/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья

Автор

18 марта 2020, 14:23

благодарю за пояснение

22/50 000