Заёмщиков обяжут подтвердить официальный доход для получения ипотеки
14 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Деревянные перекрытия
S.R.
Планируем приобрести квартиру в старом доме 1929 года с деревянными перекрытиями. Точнее говоря, по факту перекрытия смешанные - на середине потолка есть металлическая балка, но в техпаспорте написано, что перекрытия деревянные. Какие последствия могут быть в будущем? Действительно ли жильцов подобных домов могут выселить под предлогом реконструкции совершенно законно? Дом внесен в реестр памятников архитектуры, сносу не подлежит! Спасибо за ответы!
Могут подойти
24 комментария
3 февраля 2014, 22:03
Лучший совет
5
0
267/50 000
0/50 000
4 февраля 2014, 10:45
Октябрьская улица, дом 18. Дом 1897 (!) года выпуска. Капремонта не было. Процент износа - 55. В том году продала по ипотеке Сбера.
0
0
132/50 000
Кирилл К
5 февраля 2014, 11:19
Это просто супер квартира, износ достаточно маленький, советую купить, только ремонт сделайте нормальный, чтобы проводка была качественная и тогда будет у вас жизнь полная радости
0
0
179/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
4 февраля 2014, 15:53
Усачёвка... Значит, и место неплохое. Я тоже за этот вариант.
0
0
62/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
4 февраля 2014, 14:51
проблем с деревянными перекрытиями в эксплуатации нет.
при пожаре только)
но для этого есть -страховка)
при пожаре только)
но для этого есть -страховка)
0
0
113/50 000
0/50 000
4 февраля 2014, 11:57
Выселить вас не смогут, а в остальном - проблем возникнуть не должно. Дома в то время строили намного качественнее, чем сейчас, да и сама атмосфера в квартирах совершенно другая, находиться там куда приятнее, чем в современных.
0
0
228/50 000
0/50 000
4 февраля 2014, 01:55
Интересно что за проект 29 г. который стал памятником архитектуры? Кто архитектор?
0
0
83/50 000
0/50 000
S.R.
4 февраля 2014, 12:10
http://gorod. afisha. ru/archive/rabochij-poselok-usachevka-i-ego-zhite li/
Речь идет об Усачевке
Речь идет об Усачевке
0
0
111/50 000
6 февраля 2014, 17:39
У нас офис в 5 минутах пешком - сказать сложно что то о дальнейшей судьбе этих домов. Там 2-3 интересных есть в плане архитектуры, остальные рядовые дома и полная труха...
Скорее всего просто признают аварийными и снесут.
Скорее всего просто признают аварийными и снесут.
0
0
228/50 000
Ирина Тиховская
3 февраля 2014, 23:46
Какого рода Вас последствия волнуют? Кроме отселения. В плане проживания они хороши. Ремонт может обойтись не дешево. Одна моя клиентка долго выжидала когда появится квартира, именно с деревяными перекрытиями. Говорит , что в таких квартирах дишится легко.
2
0
259/50 000
0/50 000
3 февраля 2014, 23:42
Деревянные перекрытия, в случае необходимости, не так и сложно ремонтировать. Имею опыт проживания в историческом здании. Переселиться могут предложить только в случае реально аварийного состояния дома.Повторюсь: внимание следует обращать на состояние фундаментов,несущих стен- в них не должно быть трещин с расширением вверх.
0
0
326/50 000
0/50 000
S.R.
3 февраля 2014, 23:56
Со стенами и фундаментом все ок. А как же менять перекрытия без расселения? Ведь пол одних соседей, это потолок других, нижних?
0
0
130/50 000
Сейчас обсуждают
Как правильно торговаться: лайфхаки для покупателя
"Ипотечная квартира ни разу ни ВАША, а принадлежит БАНКУ"..с чего бы это? Ипотечная квартира в собственности у ипотечника, другое дело, что в залоге у банка
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Покупайте и не переживайте: по своим потребительским качествам такие дома дадут фору современным.
Захотите - осовремените перекрытия. Это решаемый вопрос.