Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
ДКП - что указывать в документах основания?
29 марта 2018
Вся Россия
22 813
7

Подскажите!

В договоре купли-продажи квартиры есть пункт, куда мы вписывает документы основания,что подтверждается и тп...

Есть св-во о собственности старое 2004 года. Заказали свежую выписку из ЕГРН.

ЧТо указать в договоре или оба варианта правильны?

"что подтверждается, св-вом о собственности от --.--.---- числа номер АЖ 4345345" или же " что подтверждается выпиской из ЕГРН итп"

или оба варианта правильные?

Авторы
7
7 комментариев
Лучший совет
укажите и то, и другое через слова "а также".
Да будет Вам известно, что в ППФ эту информацию можно и вовсе не указывать - у росреестра все есть и так.
Другая часть ДКП, связанная с условиями сделки, намного важнее.
7
0
226/50 000
0/50 000
Ключ
9 апреля 2018, 15:53
Согласна с Натальей Никитичной) Каждый должен заниматься своим делом) А вот у ПРО вопросов таких не должно быть. Договор стандартный + подтверждается выпиской из ЕГРН
0
0
166/50 000
0/50 000
29 марта 2018, 13:22
Грамотнее будет кроме номера самого свидетельства о гос. регистрации указать документ на основании которого выдано свидетельство. Это может быть договор передачи (если была приватизация), договор купли-продажи, договор мены, справка о выплате пая и прочее...И все реквизиты этого документа: название, дата, фамилия нотариуса и номер в нотариальном реестре (если это был нотариат). Удачи!
2
0
388/50 000
0/50 000
РИЭЛ ЭСТЭЙТ
29 марта 2018, 13:16
Много раз убеждалась,что правильно и грамотно делать ссылку на документы-основания,затем,что подтверждается... и т.д. Объясняю-в свидетельствах,выписках ЕГРН наблюдаются иногда ошибки,недописки. Берите пример с нотариальных договоров.Грамотный Нотариус не будет "стряпать" договор по свидетельству.
2
0
298/50 000
0/50 000
Частный маклер
29 марта 2018, 13:09
Правильнее делать ссылку на старые право подтверждающие документы.
3
0
66/50 000
0/50 000
29 марта 2018, 13:05
Никита, Вы же ПРО ))) Квартира принадлежать на основании Договора купли-продажи, Дарения, Свид. о пр. на наследство по закону/завещанию. Может быть даже несколько оснований. А Свид. о рег. права только подтверждает это, но не является основанием права.
4
0
252/50 000
0/50 000
РИЭЛ ЭСТЭЙТ
29 марта 2018, 12:25
Как правильно составить Договор и что в него вписать знает юрист, специалист по недвижимости,и за свою работу отвечает.Что Вы самостоятельно "наваяете" в договоре в результате советов онлайн отвечать будете сами.Услуга по составлению,проверке договора столь ничтожно мала по сравнению с теми проблемами,которые возникают при непрофессиональном и безграмотном отношении к делу. Знаю немало практиков,которые в сложных ситуациях оплачивают недостающие им знания,либо документы.
7
0
475/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости