Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
ДКП по доверенности в присутствии собственника
татьяна
1 марта 2018
Вся Россия
4 346
6

День добрый, на сделке купли-продажи квартиры по доверенности будет присутствовать и собственник, можно ли в ДКП помимо подписи доверенного лица поставить и подпись собственника. указав Подписи сторон:

Продавец в лице представителя по доверенности: ____________________________________________________________________

(дата, подпись, фамилия, имя, отчество, полностью)

 

Покупатель: __________________________________________________________________

(дата, подпись, фамилия, имя, отчество, полностью)

Собственник __________________________________________________________________

(дата, подпись, фамилия, имя, отчество, полностью)

Авторы
Теги
6
татьяна
купля-продажа
Могут подойти
апарт.-студия, 30 м², этаж 3
15 170 280 ₽
апарт.-студия, 30 м², этаж 3
Автозаводская
3 мин.
ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва
студия, 25 м², этаж 14
18 989 831 ₽
студия, 25 м², этаж 14
Академическая
1 мин.
ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва
1-комн.кв., 46 м², этаж 12
33 851 250 ₽
1-комн.кв., 46 м², этаж 12
Парк Победы
17 мин.
ЖК "hideOUT", проезд 4-й Сетуньский, 10Ас2, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 4
100 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 45 м², этаж 4
Ленинский проспект
4 мин.
ЖК "Байконур", улица Вавилова, 2/1, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 2
14 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 2
Университет
16 мин.
улица Панферова, 5к1, Москва
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
3 600 000 ₽
апарт.-студия, 19 м², этаж 1
Дубровка
8 мин.
улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва
3-комн.кв., 45 м², этаж 2
25 000 000 ₽
3-комн.кв., 45 м², этаж 2
Спортивная
11 мин.
Новодевичий проезд, 8, Москва
студия, 10 м², этаж 1
7 300 000 ₽
студия, 10 м², этаж 1
Маяковская
4 мин.
1-й Тверской-Ямской переулок, 14, Москва
1-комн.апарт., 18 м², этаж -1
5 500 000 ₽
1-комн.апарт., 18 м², этаж -1
Серпуховская
8 мин.
Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва
6 комментариев
Альберт Садыков
Риэлтор74
1 марта 2018, 13:29
Лучший совет
В некоторых городах РФ, присутствует следующая схема сделки: В АН приходят стороны сделки, продавец лично подписывает дкп, принимает деньги и.... идёт домой. Риэлтор продавца, сдаёт документы уже по доверенности вместе с покупателем. Дело было в командировке. Предложив свою схему, мне в ответ улыбнулись и сказали: "дома будете порядки устанавливать". Может это тоже из подобной оперы?
8
0
386/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
1 марта 2018, 18:05
Вы чего издеваетесь? Умнее вопроса придумать нельзя? Доверенность с правом подписи дается для того, чтобы не подписывать лично. А тут и доверенность и сам доверитель. Ну как вообще такая глупость может в голову прийти.
3
0
218/50 000
0/50 000
Наталья Владимировна Белоключевская
Частный маклер
1 марта 2018, 13:45
Ни в Москве ни в Питере светить доверенность в ДКП не стали бы точно,плохо отразится на истории квартиры.А Вам оно зачем.Если есть возможность подписать собственником,то все остальные действия по доверенности сколько угодно.
6
0
224/50 000
0/50 000
Надежда Гарнюк
Нев - Альянс
1 марта 2018, 13:11
В чем же смысл доверенности? Только историю квартиры испортить. Пусть подпишет сам(только он), остальные полномочия по доверенности для Вас меньше важны.
4
0
153/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
Частный маклер
1 марта 2018, 12:59
Здравствуйте, о каком еще "Собственнике" идет речь? В ДКП сторона-1: Покупатель, сторона-2: представитель по доверенности, либо лично продавец. Другие варианты исключены и не нагромождайте дкп лишними людьми, подписями и информацией, а то приостановку получите...
5
0
263/50 000
0/50 000
Глеб Панов
Частный маклер
1 марта 2018, 12:54
Уважаемая Татьяна, добрый день!

Присутствие на сделке доверяемого лица не исключает присутствие самого собственника. Непонятно только почему он сам лично не продает Вам, но при этом присутствует. Я бы не стал бы делать в договоре купли-продажи лишнюю подпись и вводить государственного регистратора Росреестра в заблуждение. Либо представитель по доверенности продает, либо собственник сам.
7
0
401/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 568
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы