Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
ДКП у нотариуса
Елена
9 февраля 2018
Вся Россия
3 465
8

Добрый день!

Подскажите, покупаем квартиру, продавец 1 собственник. Покупатели 1 взрослый и 1 ребенок. Правильно-ли я понимаю, что в обязательном порядке у нотариуса не нужно проводить сделку?

Если мы все таки проведем ее у нотариуса, это дает нам какие-то преимущества в дальнейшем перед простым ДКП. Имею ввиду, что вроде, как надежнее через нотариуса. Или это будет просто выброс денег?


Авторы
Теги
8
Могут подойти
8 комментариев
9 февраля 2018, 14:12
Лучший совет
Добрый день, Елена. Нотариус не нужен. Всё равно он проверяет только поверхностно. При этом стоимость сделки обойдётся в три раза дороже. Лучше сделать в ппф.
12
0
158/50 000
0/50 000
Проспект-М
15 февраля 2018, 03:34
Выброс денег и времени)
1
0
23/50 000
0/50 000
МЕТРОПОЛИС
10 февраля 2018, 10:54
Подтверждаю все, что написали коллеги. Сделку в вашем случае лучше сделать без нотариуса. Проще и дешевле. "Надежность" та же. А вот риелтора для сопровождения сделки и составления договора лучше пригласить... Удачи!
3
0
216/50 000
0/50 000
9 февраля 2018, 23:20
Добрый вечер. Все зависит от документов и условий сделки, в каких-то моментах лучше перестраховаться. Сделку в ППФ проще оспорить в суде при "мутной истории", чем нотариат.
1
0
172/50 000
0/50 000
Елена
Автор
9 февраля 2018, 14:32
Спасибо за ваши ответы! Развеяли мое сомнение.
5
0
46/50 000
0/50 000
Частный маклер
9 февраля 2018, 14:03
Если хотите сократить срок регистрации права на несколько дней и заплатить за это около 25 тысяч, можете обратиться к нотариусу, ну и ещё один юрист посмотрит ваш договор купли-продажи, или его помощник посмотрит;), а в остальном никаких преимуществ.
9
0
250/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
9 февраля 2018, 13:59
Нотариус не нужен - деньги на ветер!
11
0
36/50 000
0/50 000
Сделку такую можно проводить по договору в простой письменной форме. Что касается преимуществ, то на поверхности только разница в сроках регистрации. В остальном, для того, чтобы говорить о желательности нотариального удостоверения договора, надо знать намного больше подробностей по всей ситуации продажи и личности продавца.
9
0
327/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости