Друзья,
поясните, пожалуйста, кто понимает.
ДДУ оплачен октябрь-2012. Новостройка выросла, собственность зарегистрирована август-2016. Сейчас продаём. От какой даты считать годы владения для налогообложения?
Спасибо.
Цифры недели
7 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Для налогообложения считать от какой даты: ДДУ или регистрации собственности?
Авторы
Теги
0
0
3
ID: 6854648
Могут подойти
3 комментария
Лучший совет
От августа 2016
7
0
15/50 000
0/50 000
ID: 6854648
16 августа 2018, 12:41
Всё понятно. Спасибо всем!
1
0
26/50 000
0/50 000
16 августа 2018, 10:19
Доброе время суток.
До моменты оформления собственности на объект недвижимости, Покупатель является участником Долевого строительства (см. ДДУ), дольщиком или со инвестором, только после оформления собственности на объект недвижимости, покупатель становиться собственником и именно с этой даты нужно отсчитывать период владения объектом. Для минимизации налога при продаже такой недвижимости, нужно использовать налоговой вычет в размере фактически понесенных затрат включая затрат на отделку и ремонт объекта недвижимости.
До моменты оформления собственности на объект недвижимости, Покупатель является участником Долевого строительства (см. ДДУ), дольщиком или со инвестором, только после оформления собственности на объект недвижимости, покупатель становиться собственником и именно с этой даты нужно отсчитывать период владения объектом. Для минимизации налога при продаже такой недвижимости, нужно использовать налоговой вычет в размере фактически понесенных затрат включая затрат на отделку и ремонт объекта недвижимости.
1
0
528/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости