Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Для опеки
Екатерина Коняева
8 ноября 2019
Вся Россия
6 280
6

Добрый день! Квартира в долевой собственности, 2/7 из которых ребенка, 1/7 его мамы и остальное чужого для них человека. Отношения очень напряжные между дольщиками. Решили продать всю квартиру, и мама с ребенком пошли в опеку получать разрешение на продажу. Теперь они от нас требуют отказ от преимущественной покупки их доли. Общались с нотариусом он сказал, что это не правомерно, так как квартиру продаем мы все вместе, ни кто не от чего не отказывается.

Что мы имеем право написать в таком случае? Заявление для опеки, что мы хотим продать всю квартиру... согласие о чем-то другом или как?

Авторы
6
Екатерина Коняева
Могут подойти
5 комментариев
8 ноября 2019, 18:25
Лучший совет
Кто "они" и какой "их" доли?
5
0
28/50 000
0/50 000
11 ноября 2019, 02:28
Если полностью, то никакого отказа от Вас не требуется. Или Вас пытаются ввести в заблуждение. или Вы что-то неправильно поняли.
0
0
129/50 000
марина лаишевкина
9 ноября 2019, 22:32
Доброго!
только прошли аналогичную сделку - пришли в опеку ВСЕ!!! дольщики , написали заявление на разрешение продажи всей квартиры с перечислением долей всех участников и с указанием ЧТО приобретается на ребенка по одновременной покупке.
отдельно : родители (ОБА) ребенка писали заявление на разрешение приобретения на ребенка обьекта /доли ....
отдельно : писал ребенок ( по достижению 10 лет!!!) заявление о покупке обьекта /доли...
И нотариус пока не увидел распоряжения опеки не приступил к проверке и подготовке к сделке
0
0
550/50 000
0/50 000
8 ноября 2019, 19:54
Никакого права преимущественной покупки в вашем случае нет.Прав нотариус, если квартира продается одновременно всеми собственниками, то никакого отказа друг у друга брать не надо. Видимо, кто-то кому-то не так объяснил. Идите опять в опеку и объясняйте понятно, что продаете квартиру одновременно все собственники и Вам нужно разрешение органов опеки на продажу детских долей..
4
0
378/50 000
0/50 000
Екатерина Коняева
Автор
9 ноября 2019, 09:52
Спасибо большое! Все доступно объяснили
0
0
39/50 000
Сейчас обсуждают
КАК ПРИЗНАТЬ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК В СИЛУ ПРИОБРЕТАТЕЛЬНОЙ ДАВНОСТИ?
Чтобы получить документы, подтверждающие, что земельный участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота, и не находится в государственной или муниципальной собственности, необходимо предпринять следующие шаги:Выписка из ЕГРН (Единого государственного реестра недвижимости): Это основной документ, содержащий сведения о земельном участке. В выписке указан собственник (или собственники) участка, а также наличие обременений, ограничений прав, арестов. Если в графе о собственнике указано частное лицо или юридическое лицо, это говорит о том, что участок не находится в государственной или муниципальной собственности. Кроме того, выписка должна содержать информацию об ограничениях в использовании земельного участка. Отсутствие таких ограничений в выписке косвенно подтверждает, что участок не относится к ограниченным в обороте или изъятым из оборота. Заказать выписку можно в Росреестре (лично или через МФЦ) или в электронном виде на сайте Росреестра.Кадастровый план территории (КПТ): Этот документ содержит информацию о границах земельных участков, расположенных на определенной территории. КПТ может содержать информацию о зонах с особыми условиями использования территории (например, охранные зоны объектов культурного наследия, зоны санитарной охраны). Если земельный участок находится в такой зоне, это может означать, что его оборот ограничен.Обращение в местную администрацию (муниципалитет): В администрации можно получить информацию о том, не планируется ли изъятие земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также о наличии утвержденных градостроительных планов, которые могут повлиять на использование участка.Обращение в Росреестр: В Росреестре можно запросить информацию о том, не относится ли земельный участок к землям, ограниченным в обороте или изъятым из оборота в соответствии с федеральным законодательством.Анализ совокупности этих документов позволит получить наиболее полную картину о статусе земельного участка.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости