Гаражную амнистию хотят продлить
10 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Для сделки по купле-продаже квартиры необходим ли оригинал предыдущего ДКП? Ксерокопия ДКП, прошедшего госрегистрацию и оригинал Свидетельства имеется
Продавец квартиры,который приобрел её по договору купли-продажи, потерял оригинал ДКП, на руках имеется лишь ксерокопия ДКП,прошедшего госрегистрацию и оригинал Свидетельства на квартиру. Намерен продать эту квартиру. Может ли отсутствие оригинала предыдущего ДКП явиться препятствием для новой сделки по продаже квартиры и примут ли регистраторы пакет документов без оригинала предыдущего ДКП? СПАСИБО!
Могут подойти
22 комментария
Алевтин Дедекин
Vедущее Агентство
3 мая 2013, 09:23
Для сделки не нужно
0
0
19/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
6 апреля 2013, 12:53
При чем здесь опыт?
0
0
20/50 000
0/50 000
Звягинцев Василий
5 апреля 2013, 22:19
Нет, не нужен.
0
0
14/50 000
0/50 000
Заверенную копию ДКП можно получить в Росреестре(собственником или доверенным лицом).Для подачи документов для перехода права ДКП не обязателен,а для Специалиста по недвижимости-не помеха."Береженого бог бережет"
0
0
212/50 000
0/50 000
Константин Сысоев
Альянс
4 апреля 2013, 20:19
не нужен
0
0
8/50 000
0/50 000
При принятии документов на регистрацию в Росреестре данный документ не требуется.
0
0
81/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
Fromax Group
4 апреля 2013, 16:16
Нет, не требуется.
0
0
19/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Последствия оформления дороги как ЛПХ могут быть следующими: если дорога не зарегистрирована, то её содержание возлагается на собственников домов. Расчистка и содержание съездов с автодороги к частным домам осуществляется за счёт средств собственников жилья.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. Оригинал договора может потребоваться банку (если Покупатель с ипотечными деньгами).
2. В каждом случае всегда индивидуально. Иногда при приеме документов специалист забирает Свидетельство о государственной регистрации права собственности и документы основания (в данном случае договор купли-продажи). Иногда наоборот, возвращают. Все на усмотрение принимающего специалиста.
Как правило, если право собственности зарегистрировано в установленном действующем законодательством порядке (сведения о сделке внесены в ЕГРП) ни Свидетельство, подтверждающее государственную регистрацию права собственности, ни документы основания не нужны.
Однако, общее правило, если какие-либо документы перечислены и ссылки на них содержаться в сдаваемом на государственную регистрацию договоре купли-продажи, то эти документы должны быть предоставлены в оригинале.