Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
До приватизации выписаны несовершенолетние дети
ID: 20355332
16 ноября 2018
Вся Россия
4 022
6

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста,что делать? Нам с мужем одобрели ипотеку в ВТБ банке, у нас двое детей. В банке при проверке документов выяснилось, что квартира была приватизированна в 2011 году, а до этого выписали несовершеннолетних детей к отцу. Во время приватизации квартиру поделили на мать и еще родственника, нам не сказали на кого.. и банк отказал нам в этой квартире....

Сейчас дети совершенолетние.

Скажите пожалуйста, можно ли взять с них какую либо расписку или еще что, чтоб в будущем они не имели права на квартиру? Или они в любой момент могут подать в суд и всегда оспорить эти расписки и т.д.... можно ли нам приобрести в ипотеку такую квартиру, и как правильно составить договор , чтоб потом не было проблем...

Спасибо! Буду очень благодарна за ответ!

Авторы
Теги
6
Могут подойти
6 комментариев
16 ноября 2018, 09:18
Лучший совет
Вообще можно было со взрослых детей взять нотариальное заявление о том, что они знают о своих нарушенных правах и не претендуют, но сейчас это делать поздно-банк уже отказал. Как правило в банках отказы обратной силы не имеют. Надо искать другую квартиру.
6
1
255/50 000
0/50 000
Частный маклер
16 ноября 2018, 16:20
Добрый день! Ничего страшного в отказе банка нет. Ну отказал один, есть ещё много банков. По поводу детей, взять с них нотариальные расписки, что претензий не имеют. Обязательно найти того родственника, который был ещё на момент приватизации.
По ипотеке поможем, обращайтесь.
0
0
280/50 000
0/50 000
Нев - Альянс
16 ноября 2018, 14:01
Если Вам не говорят даже(с Ваших слов), кто собственник, то что тут можно комментировать?..
0
0
91/50 000
0/50 000
ID: 6665373
16 ноября 2018, 11:38
"Или они в любой момент могут подать в суд и всегда оспорить.."
Срок исковой давности 3 года с момента, кода узнали,что их права нарушены.,но не более 10 лет с 01.09.2013. Оспоримые сделки.- 1 год, когда узнал об обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.
В вашем случае про сроки- Наступление совершеннолетия + 1 год , с момента когда узнал.
ст 9 ГК РФ
Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав.
В вашем случае, написать они могут, что угодно, но на следующий день могут подать в суд.
1
1
609/50 000
0/50 000
ID: 13365819
16 ноября 2018, 10:40
никаких нарушений здесь нет. имеют право в любой момент детей выписать и прописать к отцу. никаких прав на приватизацию у детей в данном случае нет. оспорить свою выписку они тоже никак не могут. можете смело квартиру брать.
банк отказать вам не может формально по этим обстоятельствам.
а вот про "еще родственника про которого нам не сказали" - это значительно интереснее. он куда делся? здесь надо копать, а не на детях.
0
2
434/50 000
0/50 000
ID: 20355332
Автор
16 ноября 2018, 09:23
Спасибо большое, Банк отказал не документально. Специалист только посмотрел документы и увидел в выписке, что были выписаны дети...
1
0
131/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости