на официальном сайте рег палаты http://www.to77.rosreestr.ru/registr/rights_1/reg_asq/#top есть вопрос № 4 " Восстановление утерянных правоустанавливающих документов." и ответ на него в 6-м абзаце которого сказано, что для регистрации перехода права не обязательно предоставлять правоустанавливающие документы. КТО нибудь сталкивался с этим на практике