Главная

Циан.Журнал Pro

Всё для профи

Новости
Квартиры
Ипотека
Дома
Дизайн и ремонт
Аналитика
Коммерческая
Зарубежная
Гайды
Шаблоны документов
Жизнь города

Блоги
Вопросы-ответы
Редакция

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Доброго дня- продаю квартиры всегда по доверенности, как адвокаты в суде

Сергей Плиплин

7 июня 2018

Вся Россия

769

Что за чушь - не купить квартиру у доверенного лица? Либо продавец уже получил деньги, либо не может сам приезжать и деньги могут пойти прямо на его счет, указанный в доверенности ,и сумма там тоже указывается!

Авторы

Теги

Сергей Плиплин

продажа квартиры

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

42 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 11

Потапово

6 мин.

ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва

15 800 000 ₽

3-комн.кв., 68 м², этаж 5

Новоясеневская

6 мин.

Новоясеневский проспект, 21К3, Москва

16 990 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 3

Коломенская

8 мин.

проспект Андропова, 42К2, Москва

11 комментариев

Ирина Щербинина

7 июня 2018, 15:38

Лучший совет

Квартира - слишком дорогой объект, чтобы лихо ее покупать по доверенности, которая может быть отозвана, недействительна, фальсифицирована. Сейчас мало кто рискует, тем более при большом объеме предложений на рынке.
Если собственник находится за границей, по доверенности возможно взять аванс (да и то небольшой), а на сделку он должен приехать лично, если не хочет, чтобы квартира "зависла" в продаже на годы.

414/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Константин Цепков

Частный маклер

9 июня 2018, 17:23

Каждая ситуация индивидуальна.

30/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

АЛЬТЕРНАТИВА

9 июня 2018, 01:53

Продаёте кв по доверенности? Всегда? Странно то, что Вам в этом случае неизвестно что более 90% по доверке покупать Отказываются !!!!!

134/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Роман Балалаев

Realty Expert

8 июня 2018, 11:38

С регистрацией, как правило, не возникает проблем. Но тем не менее покупка квартиры, продающейся по доверенности, сопряжена с рисками потери права собственности. Возможна подделка доверенности, окончание срока или отмена ее действия. Более того, когда вы купили такую квартиру, въехали и спокойно в ней проживаете, доверитель может заявить о том, что по каким-либо причинам не отдавал отчета своим действиям или подписал доверенность под чьим-то давлением.

456/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Борис Д

7 июня 2018, 21:39

>>> Что за чушь - не купить квартиру у доверенного лица?Потому что большинство видов мошенничества и прочего криминала построены на изоляции продавца.

159/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

7 июня 2018, 17:48

крик в небо )))

15/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антон

7 июня 2018, 17:06

Риски больше, что тут непонятного? Больше рисков при покупке меньше ликвидность, вот и вся любовь.

98/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

7 июня 2018, 17:01

Почему же это чушь? Удостовериться в подлинности доверенности обычному человеку весьма проблематично. Даже если ее дистанционно проверяет профи, то опять же это не дает 100% гарантии. Вопрос не только в получении денег продавцом, но и в самой личности продавца. Например, по доверенности нельзя понять вменяемость доверителя, добровольность его волеизъявления, характеристики личности и прочее. Не на ровном же месте такое отношение к доверенностям образовалось, всему есть свои причины.

487/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Альберт Садыков

Риэлтор74

7 июня 2018, 16:15

Бред какой-то...

16/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Остап Бендер

7 июня 2018, 15:25

Я на днях смотрел квартиру с подобным условием (может это даже была Ваша хата). По телефону мне данное условие не озвучили, но при встрече рассказали с уверениями, что это норм и никаких проблем. Я данную квартиру сразу вычеркнул из списка. Может оно конечно и в порядке вещей, но оно мне надо? Нет, не надо. Вот и вся любовь.

326/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Сейчас обсуждают

Как снять квартиру от собственника

Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.