Цифры недели
7 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Добрый день! хотел бы обменять Дом на арендный бизнес в Москве
В подмосковье коттедж стоимость 7-8 мил. руб Обмен на арендный бизнес Нужен специалист
Могут подойти
20 комментариев
30 апреля 2013, 16:07
Лучший совет
Илья, ну Вам ли не знать (Вы же все таки специалист с большим опытом работы), что обмен сделать крайне сложно, а при Ваших требованиях практически не возможно. Продавайте дом и далее уже покупайте готовый бизнес.
5
0
212/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
Fromax Group
3 мая 2013, 10:49
Тут такое дело... Можно продать коттедж, потом постараться купить что-то в Москве. Но на такие деньги - не думаю, что что-то получится особо интересное.
Если же с новостройкой связываться не захотите: риски, нестабильность и прочее, то имеет смысл купить пару квартир в сданных домах(или - на завершающей стадии) в Подмосковье. Например, в Пушкино или в Щёлково можно купить пару квартир в новых домах, отделать и сдавать. Выиграете и на увеличении стоимости после ремонта, и на деньгах от сдачи.
Если же с новостройкой связываться не захотите: риски, нестабильность и прочее, то имеет смысл купить пару квартир в сданных домах(или - на завершающей стадии) в Подмосковье. Например, в Пушкино или в Щёлково можно купить пару квартир в новых домах, отделать и сдавать. Выиграете и на увеличении стоимости после ремонта, и на деньгах от сдачи.
0
0
508/50 000
0/50 000
1 мая 2013, 11:00
Продайте коттедж и вложитесь в новостройки. Годовая прибыль будет намного выше той что Вы можете получить с арендного бизнеса. Срок окупаемости вложений ниже.
2
0
158/50 000
0/50 000
Илья Зинин
ЕгорГрад недвиЖимость
1 мая 2013, 11:29
Максим спасибо думаю ваш ответ самый реалистичный из всех Акул недвижимости!
0
0
76/50 000
Анатолий Юрьевич Пысин
Центральный Департамент Недвижимости
30 апреля 2013, 23:37
для арендного бизнеса сумма маловата. попадутся только не ликвидные помещения. Скорее получится купить жилую недвижимость с последующей арендой.
1
0
145/50 000
0/50 000
Николай Бабой
Частный маклер
30 апреля 2013, 22:59
Э
0
0
1/50 000
0/50 000
Илья, все просто.
Меняете коттедж на деньги, а деньги меняете на бизнес.
Меняете коттедж на деньги, а деньги меняете на бизнес.
2
0
83/50 000
0/50 000
Не встречал пока специалистов, занимающихся одновременно и загородкой, и коммерческой арендой! Совершенно разные направления! Возможно в рамках двух специалистов одной компании, например. Но нужна оценка конкретики предложения. При этом ОБМЕН отпадает из-за очень высокой невероятности.
3
0
286/50 000
0/50 000
А какой бизнес Вы представляете за 7 мл.рублей?
1
0
47/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости