При продаже недвижимости иногда не всегда стоимость указывается в договоре купли-продажи. Указали миллион в договоре, расписка на него. На десять миллионов рублей вторая расписка, в счет стоимости продажи квартиры. Но здесь есть одно но.

Представим ситуацию, что эта расписка попадет в руки гос органов или сам покупатель начнет шантажировать. Мол, не дадите 1 миллион мне, я отдам в ее налоговую и уголовного дела вам не избежать по ст. 199 УК РФ. (неуплата свыше 600 тыс руб).

Насколько действенно будет писать на вторую сумму расписку за неотделимые улучшения. И как на это смотрит регистрационная палата и налоговая инспекция, так как получается квартиру купили всего за 1 миллион рублей, а ремонт на 10 млн. руб. Спасибо за ваше мнение.