Поиск по журналу

Вся Россия

Договор аванса

ID: 47474813

20 июня 2020

Вся Россия

864

Добрый день. Мною был выбран дом для покупки и составлен договор аванса с риэлтором продавца. Я продал свое жилье и решил узнать можем ли мы начать сделку, в ответ получил, то что дом покупают другие клиенты. Законно ли это?

Авторы

ID: 47474813

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

17 633 031 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 5

Говорово

13 мин.

ЖК "Переделкино Ближнее Город-парк", к2, 17-й кв-л, Переделкино Ближнее мкр, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

29 900 000 ₽

3-комн.кв., 92 м², этаж 10

Университет Дружбы Народов

13 мин.

улица Островитянова, 9К1, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

13 900 000 ₽

3-комн.кв., 49 м², этаж 7

Коньково

3 мин.

Профсоюзная улица, 130К1, Москва

8 300 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 4

Филатов Луг

11 мин.

улица Жемчужная, 1к17, Филимонковское поселение, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

6 комментариев

Ринат Мангушев

20 июня 2020, 15:43

Лучший совет

Добрый день. Договор аванса или задатка позволяют отказаться продавцу от сделки. Другой вопрос, была ли в нём предусмотрена финансовая ответственность за отказ.

160/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Надежда Гарнюк

Нев - Альянс

22 июня 2020, 12:58

Алексей Микушов, а вот Вы прям на 100% уверены, что агент этот плохой из 80-90% подал этот дом, а не сам владелец это сделал, а то и просто передумал или еще тысяча причин? Или просто ответил неудачно?

201/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Фролов

21 июня 2020, 10:46

А он точно риелтор? И точно представлял интересы продавца? Вы это проверяли?. Похоже на развод.. в остальном, согласен с написанным выше.

137/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

20 июня 2020, 22:45

законно.
но аванс вам должны вернуть.
хотя, конечно, надо читать договор - не исключено, что вас развели...

118/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

20 июня 2020, 12:44

Добрый день!

Да, это законно. Любая из сторон может отказаться от сделки. При этом аванс возвращается Покупателю. В вашем случае нет никаких судебных перспектив принудить Продавца на сделку с вами.

А вот аванс вернуть Продавец обязан. Тут и с судебными перспективами все прекрасно.

304/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Микушов

ИП Микушов А. В.

20 июня 2020, 12:19

Приветствую.
Вот такие нынче Риелторы на рынке Недвижимости и их около 80-90%.
Был бы подписан Предварительный Договор Купли-Продажи можно было бы через суд купить именно Вам.
В данном случае постарайтесь вернуть тихо спокойно свой Аванс и найдите новый Дом.

273/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях