Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Договор аванса
ID: 47474813
20 июня 2020
Вся Россия
1 104
6

Добрый день. Мною был выбран дом для покупки и составлен договор аванса с риэлтором продавца. Я продал свое жилье и решил узнать можем ли мы начать сделку, в ответ получил, то что дом покупают другие клиенты. Законно ли это?


Авторы
6
ID: 47474813
Могут подойти
студия, 31 м², этаж 2
17 313 000 ₽
студия, 31 м², этаж 2
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к6, Союз ЖК, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
20 557 100 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
20 280 423 ₽
2-комн.кв., 42 м², этаж 11
Верхние Лихоборы
16 мин.
ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва
апарт.-студия, 15 м², этаж 4
4 575 000 ₽
апарт.-студия, 15 м², этаж 4
Петровско-Разумовская
11 мин.
Ботаническая улица, 33Вс1, Москва
2-комн.кв., 39 м², этаж 4
15 690 000 ₽
2-комн.кв., 39 м², этаж 4
Войковская
12 мин.
Ленинградское шоссе, 22, Москва
2-этаж. дом 195 м²
30 000 000 ₽
2-этаж. дом 195 м²
улица Саровская, 20, Костюнинские дачи мкр, Щелково городской округ, Московская область
студия, 20 м², этаж 3
55 000 ₽/мес.
студия, 20 м², этаж 3
Бульвар Рокоссовского
9 мин.
Ивантеевская улица, 9А, Москва
2-комн.кв., 59 м², этаж 10
21 000 000 ₽
2-комн.кв., 59 м², этаж 10
Свиблово
12 мин.
Радужная улица, 18, Москва
2-комн.кв., 41 м², этаж 11
11 990 000 ₽
2-комн.кв., 41 м², этаж 11
Сходненская
9 мин.
улица Свободы, 63, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 8
14 000 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 8
Медведково
12 мин.
Полярная улица, 50, Москва
6 комментариев
Ринат Мангушев
20 июня 2020, 15:43
Лучший совет
Добрый день. Договор аванса или задатка позволяют отказаться продавцу от сделки. Другой вопрос, была ли в нём предусмотрена финансовая ответственность за отказ.
8
0
160/50 000
0/50 000
Надежда Гарнюк
Нев - Альянс
22 июня 2020, 12:58
Алексей Микушов, а вот Вы прям на 100% уверены, что агент этот плохой из 80-90% подал этот дом, а не сам владелец это сделал, а то и просто передумал или еще тысяча причин? Или просто ответил неудачно?
2
0
201/50 000
0/50 000
Алексей Фролов
21 июня 2020, 10:46
А он точно риелтор? И точно представлял интересы продавца? Вы это проверяли?. Похоже на развод.. в остальном, согласен с написанным выше.
1
0
137/50 000
0/50 000
не риэлтор
20 июня 2020, 22:45
законно.
но аванс вам должны вернуть.
хотя, конечно, надо читать договор - не исключено, что вас развели...
2
0
118/50 000
0/50 000
Евгений Тараканов
ИП Тараканов Е. В.
20 июня 2020, 12:44
Добрый день!

Да, это законно. Любая из сторон может отказаться от сделки. При этом аванс возвращается Покупателю. В вашем случае нет никаких судебных перспектив принудить Продавца на сделку с вами.

А вот аванс вернуть Продавец обязан. Тут и с судебными перспективами все прекрасно.
6
0
304/50 000
0/50 000
Алексей Микушов
ИП Микушов А. В.
20 июня 2020, 12:19
Приветствую.
Вот такие нынче Риелторы на рынке Недвижимости и их около 80-90%.
Был бы подписан Предварительный Договор Купли-Продажи можно было бы через суд купить именно Вам.
В данном случае постарайтесь вернуть тихо спокойно свой Аванс и найдите новый Дом.
3
0
273/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы