Поиск по журналу

Вся Россия

договор дарения 1/2 доли матери

артур аболенцев

21 ноября 2020

Вся Россия

1 329

Общая долевая собственность: 1/2 мать, 1/2 сын.

Сын дарит матери 1/2 долю, чтобы не платить ежегодный налог с доли ( у матери льготная квартира - налог не платит). Оба будут жить вместе.

Договор грамотно составили (нашли в интернете образец, вписали все документы, подписали).

Прочитали в интернете, что нужно обязательно заверять нотариально, а они составляют свой договор и берут не только госпошлину 2000 руб, но и за свои услуги три десятка тысяч рублей.

Что будет если я просто принесу в МФЦ этот договор и документы на квартиру (егрн, договор купли-продажи от предыдущего собственника) и отправлю их в росреестр через МФЦ?

если не сработает, то что делать? Все нотариусные шараш-конторы отказываются регистрировать не свой договор. Москва

Авторы

Теги

артур аболенцев

нотариус дарение доля

Могут подойти

22 978 433 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 3

Фили

24 мин.

ЖК "Береговой-2", Береговой проезд, 2, Москва

24 272 111 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 2

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

33 507 690 ₽

студия, 33 м², этаж 26

ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва

27 127 750 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 34

Хорошёво

20 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 43 м², этаж 7

Молодёжная

8 мин.

Молодогвардейская улица, 34, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 490 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

13 100 000 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 8

Митино

5 мин.

ЖК "LIFE-Митинская", Митинская улица, 28, Москва

23 800 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 9

Филёвский парк

5 мин.

Кастанаевская улица, 32, Москва

9 комментариев

Александр Воронич

21 ноября 2020, 17:44

Лучший совет

Здравствуйте. У Вас нотариальная сделка в силу закона. По-другому никак. Вообще. Можно даже не пытаться.

104/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

артур аболенцев

Автор

21 ноября 2020, 17:47

а если оформить нотариальную доверенность в другом регионе, где не такие борзые и дорогие нотариусы?

100/50 000

Александр Воронич

21 ноября 2020, 18:13

Вам не нужна доверенность. Вам нужен договор дарения, который по закону должен быть удостоверен нотариусом. Расценки нотариусов не зависят от региона, так как устанавливаются законодательно. Договор по отчуждению недвижимого имущества может быть удостоверен нотариусом того региона, где находится недвижимость. Если квартира в Москве, то Вам только к Московскому нотариусу.

373/50 000

артур аболенцев

Автор

21 ноября 2020, 18:26

я не обязан проживать в москве чтобы сделать дарение! я могу уехать в другой регион и там нотариально удостоверить сделку!

122/50 000

Александр Воронич

21 ноября 2020, 21:23

К сожалению не можете удостоверить в регионе, отличном от места нахождения недвижимости.

88/50 000

Ирина Антипина

Макромир

21 ноября 2020, 23:48

Нотариусы везде одинаковы и используют стандартный тариф.
Сделка проводится по месту нахождения объекта недвижимости. При наличии долевой собственности любая сделка подлежит нотариальному удостоверению, только если не отчуждается весь объект целиком. Хотите подарить долю- только к нотариусу, простая письменная форма договора не зарегистрируется государственным регистратором- вы получите отказ и гос. пошлину вам не вернут.

431/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

Частный маклер

21 ноября 2020, 17:46

Здравствуйте. Будет отказ в регистрации. Форма договора отчуждения доли в праве из общей долевой собственности установлена законом и она нотариальная.

150/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

артур аболенцев

Автор

21 ноября 2020, 17:52

а если оформить нотариальную доверенность в другом регионе, где не такие борзые и дорогие нотариусы?

100/50 000

Дмитрий Каредва

Частный маклер

21 ноября 2020, 18:34

Удостоверение сделок происходит только в пределах субъекта РФ, в котором расположено недвижимое имущество. Если квартира находится в Московской области, удостоверить сделку может любой нотариус МО, если в Москве - любой нотариус Москвы и т.д. Нотариальные тарифы также установлены законом, отличается только стоимость технических работ, но она незначительна в сравнении со стоимостью самого нотариального действия - удостоверения сделки. Ваше недовольство вполне понятно, но сделать здесь ничего нельзя, таков закон.

516/50 000