Здравствуйте, Илья!
Поскольку бывшая жена не является родственником, то ей придется заплатить налог с суммы оценки 13%. Поэтому думайте сами, решайте сами, какую сумму Вы укажите в договоре.
С уважением и наилучшими пожеланиями

Можете оценить в 1 000 000, но такого обязательно положения, что в договоре должна стоять примерная оценка нет.

Здравствуйте Илья! В Вашей ситуации, если на данный момент Вы не состоите в новом браке, лучше оформить не договор дарения, а договор купли-продажи, указав там тот же 1 млн. за который Вы его покупали, тогда ни Вам, ни Вашей бывшей жене не придется платить налоги.
Если же Вы все-таки будете оформлять договор дарения, то Ваша бывшая жена заплатит налог в размере 13% от указанной в нем суммы оценки участка. Вы можете взять выписку о кадастровой стоимости в Кадастровой палате и указать кадастровую стоимость, либо указать стоимость по соглашению сторон.

Илья, в целях оптимизации налогов лучше сделать договор купли-продажи. Вот только, если собственность у Вас менее 3-х лет, то в договоре купли-продажи указывайте то, за что купили или до сумму 1 млн. руб.
Существенной разницы в регистрации новых прав (что по дарению, что по договору купли-продажи) нет.
Если необходима помощь обращайтесь,
тел. 8-916-014-71-29

Кадастровая стоимость и удельный показатель кадастровый стоимости земельного участка необходимы для исчисления налогов. Выписку выдает Кадастровая палата, удельный показатель можно запросить в органе гос.регистрации кадастра и картографии. БТИ ни причем, если нет объектов строительства.

А можно переоформить участок по договору купли-продажи. Если стоимость земли не превышает 1 млн рублей, то налог платить не надо будет вообще.

Здравствуйте, Илья!
Ориентир бти, но чуть занизить.

Здравствуйте, что бы подарить земельный участок бывшей жене. Можно сделать оценки БТИ и указать сумму по БТИ, с этого жене придётся заплатить 13%, так как вы разведены, если бы вы были в браке то жене не пришлось бы ничего платить по закону, между супругами при дарение налог не взимается. Однако хотелось бы уточнить при расторжение брака был ли раздел имущества? Просто если сейчас вам жена начала мешать распоряжаться имуществом, то я бы обратился к юристу для помощи и правильных решений. Иначе после продаже имущества которое было при браке могут возникнуть проблемы. Надеюсь что мой ответ вам поможет.

Добрый день, Илья
Стоимость нужна для уплаты налога, переходящего в порядке дарения. Налог составляет 13%. От налога освобождаются только близкие родственники. Соответственно Ваша бывшая супруга должна будет платить налог.
Вы можете не указывать стоимость, но налог тогда будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости. Поэтому лучше указать, что "стороны оценивают указанный зем. участок в... руб."
Удачи

Добрый день Илья.
Обычно ставится стоимость по БТИ.Нужно взять справочку о стоимости и именно эту стоимость указать. Так как бывшая жена Вам не родня, ей придётся оплачивать налог.Она будет оплачивать налог как раз с суммы по справке.