Поиск по журналу

Вся Россия

Договор дарения

Анна

31 мая 2019

Вся Россия

1 489

Добрый день,

Квартира выкупалась по комнатам (доли) и сейчас один собственник на все эти комнаты, но несколько договоров-купли продажи и несколько свидетельств о собственности. Доли не объединялись.

Необходимо сейчас оформить договор дарения на близкого родственника всей квартиры.

Можно ли сделать в простой письменной форме?

Или надо сначала перевести доли в единоличную собственность, и потом регистрировать дарение?

Заранее спасибо

Авторы

Анна

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

27 127 750 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 34

Хорошёво

20 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

21 779 999 ₽

студия, 33 м², этаж 26

ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

7 комментариев

Дмитрий Каредва

Частный маклер

31 мая 2019, 14:55

Лучший совет

Добрый день. В данном случае нет общей долевой собственности, поэтому сделку можно совершить в простой письменной форме. Объединять заранее нет никакой необходимости, просто нужно грамотно составить договор дарения.

215/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Анна

Автор

31 мая 2019, 15:04

Спасибо

7/50 000

Надежда Гарнюк

Нев - Альянс

1 июня 2019, 11:39

Каредва у нас Дима, это первое. Второе- если собственников несколько и ВСЕ они продают свои доли, тогда не нотариат

115/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Полякова

НЕВАДА-ЦЕНТР

31 мая 2019, 17:47

По вашему вопросу полностью согласна с Андреем Каредва, а вообще скажу больше...с 1 августа 2019 г. будет отменено обязательное нотариальное удостоверение сделок купли-продажи, мены, дарения, выделения долей по материнскому капиталу если собственников несколько. То есть, если продается квартира, где несколько собственников и среди них нет несовершеннолетних, то можно обойтись без нотариуса (ФЗ №76, подписаный в мае президентом и вносящий поправки в текущий закон о государственной регистрации недвижимости)

510/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий Каредва

Частный маклер

31 мая 2019, 15:20

Копию правоустанавливающего документа при утере, как правило, гораздо проще, дешевле и быстрее получить в регистрирующем органе. Особенно, если речь идет о сделках, совершенных много лет назад. В этом плане, на мой взгляд, никаких преимуществ нотариат не дает.

260/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

31 мая 2019, 15:12

Артём, точно также дубликат договора можно заказать и в Росреестре.

67/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Артём

31 мая 2019, 15:00

Данная сделка (дарение) не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Но из опыта могу сказать, что лучше потратить 10-20 тысяч на удостоверения договора дарения... почему?
У меня было самого... потерял договор дарения, и чтобы его восстановить прошёл семь кругов ада. А если через нотариуса, то можно у него запросить из архива дубликат и всё. Решайте сами.

372/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях