Подскажите, пожалуйста, как поступить.
Мой двоюродный брат скоро вступает в наследство, после смерти своего отца. В квартире, где был прописан (и жил) отец, прописан и его сын (т.е. мой брат). Отец моего брата получал эту квартиру один по договору о коммерческом найме (в 2006 или 2007 году), сам там был прописан. Через пол года (летом 2007 г) прописал туда и сына (моего брата). У моего брата уже есть квартира оформленная на него и приватизированная.
Что касаемо той квартиры, где жил его отец: сейчас нужно брату переоформить договор коммерческого найма на себя (так в законе написано, только где, не могу найти, но недавно сама читала). Но в Управление Департамента Жилищной Политики и Жилищного Фонда не хотят переоформлять договор коммерческого найма на моего брата, ссылаясь на то, что комиссия будет решать останется эта квартира у него или нет.
(Я лично думаю, что в Управлении Департамента нарочно тянут время, им видимо, такое положение вещей каким-то образом "на руку", не знаю, на сколько это правда).
Люди добрые, подскажите, пожалуйста:
- Какие права имеет брат на квартиру в которой прописан?
- Какие права имеет на переоформления договора коммерческого найма на себя?
- Куда нужно обратиться, если в Управлении Департамента Жилищной Политики и Жилищного Фонда не хотят переоформлять договор на квартиру или не хотят идти на контакт, поэтому тянут время?
- Могут ли выгнать брата из квартиры, где он прописан по причине, что у него в собственности уже есть жильё? Или по какой другой причине?
- Имеет ли право государство отнять квартиру и на каких основаниях?
- Может ли он позже (после того, как вступит в наследство) заняться вопросом о переоформлении договора на квартиру? Или этот вопрос нужно решить до вступления в наследство?
Извиняюсь, если что-то неправильно написала или повторилась.
Спасибо, всем откликнувшимся!!!