Какие банки уже снизили ставки по рыночной ипотеке
12 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
договор купли-продажи
Обязательно ли должно быть прописано в ДКП ФИО супруга, дающего согласие на продажу квартимры или достаточно указать пункт, что квартира продается с согласия бывшего супруга (без указания его ФИО)? Интересует конкретно возможность прописания данной фразы, о том что должно быть обязательно нотариальное согласие осведомлена.
0
0
17
Могут подойти
17 комментариев
Малахит г.Смоленск
4 июня 2011, 00:34
В договоре эту фразу писать необязательно. Согласие супруга необходимо только в том случае, если квартира приобреталась в браке. А если в ходе бракоразводного процесса вы пришли к соглашению о разделе имущества в судебном или досудебном порядке, и единственной собственницей квартиры стали Вы, то при продаже Вам необходимо представить в регистрационную службу или договор о разделе имущества, или решение суда.
0
0
412/50 000
0/50 000
НАТАЛЬЯ
3 июня 2011, 13:14
Когда будете прописывать Ф.И.О. ПРОДАВЦА, то укажите, что он состоит в браке. К пакету документов, которые подаете на гос. регистрацию договора приложите оригинал нотариального согласия супруги на продажу + копию его.
0
0
219/50 000
0/50 000
Бумага все стерпит! Однако не забывайте, что ДКП - это важнейший документ и нагромождать его набором фраз нет никакой необходимости! Тем не менее, согласно ГК РФ в ДКП должны быть зафиксированы следующие существенные условия:
1) Предмет договора - объект недвижимости;
2) цена договора;
3) условия которые стороны считают СУЩЕСТВЕННЫМИ!
Т.о., какие фразы еще писать в договоре, а какие можно и опустить - решать должны ПРОДАВЕЦ и ПОКУПАТЕЛЬ и при всем уважении никакой нотариус и ни одно отделение регистрационной службы Вам не указ! Удачи!
1) Предмет договора - объект недвижимости;
2) цена договора;
3) условия которые стороны считают СУЩЕСТВЕННЫМИ!
Т.о., какие фразы еще писать в договоре, а какие можно и опустить - решать должны ПРОДАВЕЦ и ПОКУПАТЕЛЬ и при всем уважении никакой нотариус и ни одно отделение регистрационной службы Вам не указ! Удачи!
0
0
562/50 000
0/50 000
Если бывший супруг не даст нотариального согласия на продажу ,то договор купли -продажи ,увы ,не зарегистрируют.
0
0
112/50 000
0/50 000
Ирина Максимова
Moscow City Realty
2 июня 2011, 23:38
Нотариально заверенный документ - это вообще обязательное условие!
0
0
66/50 000
0/50 000
Здравствуйте, Светлана! Указывать в договоре ФИО бывшего супруга - не нужно, достаточно указать, что квартира приобреталась в браке и согласие супруга имеется (слово "бывшего" также можно не указывать, сегодня сдали на регистрацию договор именно с такой формулировкой, ситуация аналогичная Вашей, у регистратора никаких вопросов не возникло).
2
0
342/50 000
0/50 000
Майкл Дэвидсон
Moscow City Realty
2 июня 2011, 23:04
Заверить у нотариуса просто необходимо!
0
0
39/50 000
0/50 000
Алевтин Дедекин
Vедущее Агентство
2 июня 2011, 22:00
Светлана.Согласие супруга необходимо,а указывать данные о супруге в ДКП не обязательно.
0
0
87/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
2 июня 2011, 21:56
Светлана, это не обязательно.
0
0
29/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
HOMEWAY
2 июня 2011, 19:39
Указать ФИО можно по желанию. А почему вы заинтересовались этим вопросом?
0
0
73/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости