Поиск по журналу

Вся Россия

Договор Купли-продажи

ID: 30821280

14 июля 2019

Вся Россия

1 110

Собираемся покупать земельный участок. Договор составлен Продавцом.

Всё понятно. Но что значит пункт

*Стороны установили не считать обременением отсутствие взаиморасчетов за Объект недвижимости между Продавцом и Покупателем.

Перечитала много информации... а этот пункт понять не могу. Подскажите, пожалуйста

Авторы

ID: 30821280

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

28 958 764 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 2

Преображенская площадь

5 мин.

ЖК "ARTEL (Артель)", Электрозаводская улица, 60, Москва

28 800 000 ₽

1-комн.апарт., 32 м², этаж 4

Цветной бульвар

9 мин.

ЖК "Sole Hills (Соле Хиллс)", Олимпийский проспект, 12, Москва

48 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 29 м², этаж 5

Измайловская

5 мин.

Заводской проезд, 20, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

13 500 000 ₽

2-комн.кв., 39 м², этаж 4

Бульвар Рокоссовского

12 мин.

Ивантеевская улица, 8, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

5 300 000 ₽

апарт.-студия, 15 м², этаж 5

Кожуховская

5 мин.

улица Петра Романова, 7С1, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 10

Перерва

10 мин.

ЖК "Люблинский парк", Люблинская улица, 78к3, Москва

3 комментария

Надежда Гарнюк

Нев - Альянс

15 июля 2019, 14:21

Сам пункт о взаиморасчетах обязательно должен присутствовать в договоре

71/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Павел Грозов

14 июля 2019, 22:38

Здравствуйте!
По условиям Вашего договора оплата явно происходит после регистрации перехода права. Если не указать в тексте, что отсутствие взаиморасчётов в любой трактовке НЕ является обременением, то Росреестр зарегистрирует собственность с ипотекой в силу закона.

271/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

14 июля 2019, 15:34

Здравствуйте.
*"Стороны установили не считать обременением отсутствие взаиморасчетов за Объект недвижимости между Продавцом и Покупателем" - видимо взаиморасчёты между сторонами происходят после государственной регистрации перехода права собственности в Росреестре и под пунктом в таком изложении в договоре ссылаются на п.5 ст.488 ГК РФ.
Лучше то же самый пункт изложить с в следующей редакции: "Руководствуясь п.5 ст. 488 ГК РФ стороны пришли к соглашению, что указанный порядок расчетов не влечет за собой возникновения залога и/или нового обременения на вышеуказанный Объект"

589/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях