Проект договора нужно изучать до сделки в обязательном порядке. Большинство нотариусов готовят договоры заранее и после оплаты услуги по составлению договора высылают его сторонам в электронном виде для ознакомления и внесения правок.

Договор и продавцу и покупателю полезно хотя бы просто прочитать заранее, так как часто не замечаешь с первой прочитки важных моментов, вопросы возникают потом, когда уже поздно что-то менять. А так, и разглядеть успеешь и справки навести. Но к сожалению, как правило, после тяжёлых процедур оформления денежных расчетов, читаешь договор на последнем дыхании, в спешке, и всё что можешь разглядеть в эти моменты это только ошибки и опечатки, на которых просят заострить внимание. От нервного стресса в эти моменты риэлторы не спасают, проверено неоднократно.

Добрый день. Очень зависит от нотариуса. Некоторые - весьма договороспособны и изменения по-делу принимают. Некоторые - по принципу "как я сказал, так и будет, мы ничего менять не собираемся. По моей практике в 100% случаев в нотариальные договоры требуется внести изменения. Нотариусы ведь не специализированы на сделках с недвижимостью. Я встречала совершенно недопустимые формулировки. Так что, будьте бдительны.

Добрый вечер. Ответ на Ваш вопрос зависит от нотариуса, от принятых у него стандартов работы. Некоторые без проблем высылают проект договора в электронном виде за несколько дней до сделки, некоторые за один день, некоторые берут за это плату. Обратитесь к выбранному нотариусу и уточните свой вопрос у него.
На заметку. Нотариальная форма договора меняется очень редко. Перегнёте палку, нотариус откажет Вам в совершении нотариального действия. Имейте ввиду, нотариус это не государственная контора, в которой иногда можно повысить голос и топнуть ногой. Нотариусы очень себя любят и уважают, поэтому замечания и предложения по договору должны носить конструктивный и не противоречащий закону характер.