Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
договор купли-продажи гаража для налоговой
елена остапенко
24 апреля 2018
Вся Россия
9 526
4

Продаю гараж в ГСК в Смоленске - после регистрации в Росреестре мне вернут мой экземпляр договора (без отметки о регистрации?), но примут ли его в налоговой как основание для расчета налогообложения, если он не заверен у нотариуса? спасибо.

Авторы
Теги
4
елена остапенко
Могут подойти
4 комментария
24 апреля 2018, 22:11
Лучший совет
Добрый вечер, Юлия. Нотариус не регистрирующий орган и даже его штамп значения не имеет. Росреестр ставит штамп. Налог рассчитываете Вы сами, а налоговая проверяет. Поэтому даже подавая налоговую декларацию, Вы можете не подавать сам договор купли-продажи (вообще подают копию, а не оригинал). Так же стоит учесть был ли доход (разница между покупкой и продажей), А так же какова цена продажи, т.к. есть сумму не облагаемые налогом. Ещё важный момент, сколько лет гараж находился в собственности. Чтобы точно ответить на Ваш вопрос по налогам, нужно видеть документы.
5
0
567/50 000
0/50 000
ID: 5355387
25 апреля 2018, 15:52
если стоимость продажи гаража ниже 200 тыс, то налога с продажи не возникает, после регистрации перехода права собственности на нового собственника, Вам выдают Ваш экземпляр договора купли-продажи со штампом, номером регистрационной записи о переходе права, даты регистрации, фамилией регистратора, и с печатью, эти правила единые на всей территории Российской Федерации, кроме того росреестр передает данные о сделках в налоговую, так что они уже будут знать, что Вы продали его. Нотариус Вам не нужен, если Вы единственный собственник, это дополнительные расходы
0
0
564/50 000
0/50 000
Частный маклер
24 апреля 2018, 18:21
Не знаю специфики оформления сделок в регионе Вашего проживания, не исключаю, что на экземпляре продавца никаких печатей и штампов может не быть, но если у Вас так принято, то наверняка вопрос как-то решается. Обратитесь за предварительной консультацией в налоговую инспекцию. Вообще договор регистрации не подлежит.
3
0
316/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
24 апреля 2018, 18:15
Договор будет со штампом о перехода права на нового собственника. В договоре будет указано, что Вы продали, а покупатель купил. Если Вы единственный собственник, то нотариус на сделку не нужен.
4
0
193/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости