Проводим сделку с отсрочкой платежа. Первая часть выплачивается с момента регистрации перехода права. Квартира остается в залоге у продавца (обременение, ипотека в силу закона), оставшаяся часть выплачивается через 1,5 месяца, когда будет проведена вторая сделка. С обеими сторонами заключены предварительные договора купли продажи. После выплаты оставшейся суммы продавец снимает обременение. Ограничивается ли чем нибудь срок выплаты второй части, за исключением срока указанного в договоре? На какие моменты стоит обратить особое внимание при проведении подобной сделки? За ранее благодарю за Ваши комментарии.