Поиск по журналу

Москва и МО

Договор купли-продажи "Стороны оценивают Квартиру" "Квартира продается по цене"

ID: 24547808

8 апреля 2019

Вся Россия

9 094

Здравствуйте!

Два пункта в Договоре купли-продажи в чем смысл пункта "Стороны оценивают Квартиру"?

4. Стороны оценивают Квартиру на момент подписания Договора в сумме ____, что подтверждается Отчетом независимого оценщика ___ .

5. Квартира продается по цене ____

Спасибо

Авторы

ID: 24547808

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к16, Филимонковское поселение, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

10 800 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 4

Филатов Луг

12 мин.

улица Жемчужная, 1к12, Филимонковское поселение, Москва

9 500 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 8

Бунинская аллея

10 мин.

улица Академика Семенова, 11, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 10

Перерва

10 мин.

ЖК "Люблинский парк", Люблинская улица, 78к3, Москва

9 комментариев

Михаил Морозан

Частный маклер

8 апреля 2019, 10:08

Лучший совет

Доброе утро. У Вас лишний оборот "что подтверждается Отчетом независимого оценщика___"- ну не может оценщик влиять на договоренность сторон о цене. Он может приблизительно подтвердить оценочную стоимость, но влиять на цену не может...
С уважением.

252/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 24547808

Автор

8 апреля 2019, 10:19

Проект Договора от Россельхозбанка, для чего-то они его включили. Пытаюсь понять для чего?Спасибо!

98/50 000

Марина Григорьева

Частный маклер

11 апреля 2019, 22:36

пункт 4 вообще не нужен,если квартира продается по цене_______(это и так говорит о том,что стороны согласны с данной ценой)

123/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Бартеньева

ABC

8 апреля 2019, 21:10

Если это ипотечная покупка, договор составляет сам банк.У них свои требования к Договору.А если это покупка обычная, то это пишется для того ,что если ВДРУГ продавец вздумает повернуть сделку назад из-за стоимости квартиры,то у вас в Договоре,который он подписывал лично указано в нескольких пунктах о стоимости квартиры.Это когда дело доходит до суда или продавец хочет расторгнуть сделку .

393/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Васильев

8 апреля 2019, 11:24

Т.к у Вас сделка с привлечением ипотечных средств , поэтому здесь два таких пункта . О оценочный альбом необходим банку , для выдачи кредита

141/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

8 апреля 2019, 10:24

потому что помимо "стороны оценивают" есть еще оценочный альбом, который делается для ипотеки, а там стоимость может быть иной.

127/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алексей Фролов

8 апреля 2019, 10:08

Пункт о цене относится к существенным условиям договора. Цена в договоре должна быть указана обязательно. Как вы это сформулируете.. это вопрос договоренностей. Можно использовать и фразу Продавец продал, а Покупатель купил .... за цену ......

245/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 24547808

Автор

8 апреля 2019, 10:22

Проект Договора от Россельхозбанка, для чего-то они включили пункт "Стороны оценивают Квартиру " . Пытаюсь понять для чего?
Спасибо!

137/50 000