Поиск по журналу

Вся Россия

договор купли продажы

Станислав Глушенков

27 сентября 2019

Вся Россия

648

Здравствуйте, сейчас нахожусь в процессе покупки загородного дома. Собственник чтобы им заплатить меньше налог, просит в договоре купли продажи указать сумму меньшую, чем мы им отдадим по факту (разница составляет 1750000), какие подводные камни могут быть и чем вообще это грозит мне? Заранее благодарю за ответ.

Авторы

Станислав Глушенков

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

улица Удачная, 18, д. Бачурино, Москва

1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

4 комментария

Наталья Коковихина

Частный маклер

27 сентября 2019, 11:03

Лучший совет

Продавец уходит от налогов, а Вы - соучастник преступления. Он получает выгоду, а Вы- риски..Где логика?

104/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

27 сентября 2019, 10:58

Продавцам уже пора привыкать платить налоги, хорошая практика....
В последние несколько лет (особенно после принятия закона о банкротстве физлиц), договора с занижением суммы сделки всё реже и реже встречаются. Грамотный покупатель чётко обозначает свои условия - полная стоимость в договоре. Риск основной в том, что если договор будет оспорен, то деньги вернуть получится только в том объеме, который указан в договоре. Поэтому Ваши риски как минимум -1750000 !!! Ищете компромисс, договаривайтесь. И не нужно думать, что факт судебных разбирательств ввиду наступления негативных последствий может коснуться кого угодно, только не Вас....

647/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Литвинова

IzbaSpb-Недвижимость

27 сентября 2019, 10:49

1 - В случае расторжения договора Вам должны вернуть меньше денег, чем вы заплатили. (А если в вашем регионе оплата за недвижимость проходит при подаче документов на регистрацию - то и в случае отказа в регистрации Вы тоже сможете претендовать на меньшую сумму)
2 - Если продавец станет банкротом, ваша сделка может быть расторгнута и денег Вы вообще не получите, а дома лишитесь.

385/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

27 сентября 2019, 10:46

Недавно аналогичный вопрос обсуждался
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-nepolnaja-summa-v-dogovore-298384/

114/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях