Поиск по журналу

Москва и МО

Договор мены квартиры 1996 года

ID: 13865762

18 июня 2018

Вся Россия

3 575

Добрый день.

В качестве документа о собственности на квартиру имеется нотариальный договор мены 1996 года. Договор Регистрировали в 1996 на Зеленом пр. Более ни куда не обращались и ни где не регистрировали. Налог приходит исправно.

Вопрос возник при прописке супруга. В МФЦ что-то невнятно сказали что типа это не документ, но куда-то сбегав сказали что ОК, годиться. Далее была фраза, что Росреестр не видит и спросили не планируем ли продавать?

Внятного ответа от МФЦ получить не удалось.

Вопрос. Какие сейчас действия надо совершить, и надо ли, что бы в дальнейшем можно было продать квартиру?

Авторы

Теги

ID: 13865762

продажа квартиры

Могут подойти

20 774 200 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 249 855 ₽

студия, 25 м², этаж 17

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

30 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 10

Щербинка

5 мин.

шоссе Остафьевское, 12к2, Москва

10 000 000 ₽

2-комн.кв., 33 м², этаж 9

Царицыно

8 мин.

Севанская улица, 8, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

16 890 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Коломенская

12 мин.

Коломенский проезд, 27к2, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

15 800 000 ₽

3-комн.кв., 68 м², этаж 5

Новоясеневская

6 мин.

Новоясеневский проспект, 21К3, Москва

4 комментария

Ирина Щербинина

18 июня 2018, 12:02

Лучший совет

Здравствуйте! Вам следует зарегистрировать ранее возникшее право - именно так называется услуга в МФЦ, когда документы, полученные до создания базы Росреестра (до 1998года) вносят в новую базу. Для этого надо собственнику обратиться в МФЦ имея при себе паспорт и Договор мены 1996. Стоимость услуги по Москве 2000 руб, при этом данные о квартире будут занесены в ЕГРН (Единый Государственный Реестр Недвижимости) и собственник получит в МФЦ выписку из ЕГРН с печатью Росреестра.

478/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марина

19 июня 2018, 07:14

Согласна с двумя предыдущими ответами. С 1998 г., как в РФ возник Росреестр, все правоустанавливающие документы подлежат государственной регистрации в установленном законом порядке. На сегодняшний день государственная пошлина 2000 рублей. Проблемы при продаже могут возникнуть в том случае, если ваш покупатель по ипотеке, или имеет на руках сертификат государственного образца, сдесь обязательно надо зарегистрированное право, что будет подтверждаться выпиской из ЕГРН. Если покупатель производит с вами расчёт наличными, то вы при регистрации сделки вы можете одновременно зарегистрировать и своё право, оплатив пошлину 2000 рублей.

634/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 13865762

Автор

18 июня 2018, 23:34

Спасибо

7/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

18 июня 2018, 13:24

Добрый день. Это документ и он имеет юридическую силу. Единственный нюанс - некоторые трудности, вот например как возникли у Вас сейчас. Аналогичные трудности могут возникнуть при продаже. Если возможности позволяют, то Вам необходимо зарегистрировать ранее возникшее право. Это совсем несложно. Как это сделать сказано выше.

325/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях