Мы приобрели офисное помещение по договору инвестирования через агентство «НДВ».
Из договора инвестирования следует, что мы обязаны заключить Договор эксплуатации с Управляющей компанией, которую предложил застройщик.
Договор эксплуатации имеет условия, которые нас не устраивают. Например, стоимость услуг по эксплуатации 1 кв.м. в год = 3.150руб (без учета коммунальных платежей), значит за помещение площадью 50 кв.м. мы должны ежемесячно платить 13.125руб + коммуналка. На стадии покупки нам говорили о другой сумме - 2000руб за кв.м в год, но документально это не закреплено. В договоре также прописано, что ремонт выполняется строительной компанией, исключительно рекомендуемой УК, также со стороны УК навязывается платное сопровождение по надзору за проведением ремонта.
Вопрос: можем ли мы не подписывать такой Договор эксплуатации или как-то повлиять на его условия?