какие аргументы (какую информацию) есть необходимость привести продавцу объекта для того, что он согласился подписать эксклюзивный договор?
варианты в пользу "нарисовать" продавцу некие страшилки, которые "могут возникнуть" при оформлении сделки или распиарить свое агенство не предлагать )))
в то же время, это утверждение звучит неожиданно и для Продавца может и "прокатить"...