Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Договор на оказание услуг
ID: 82456819
6 ноября 2021
Вся Россия
2 751
4

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста был заключён договор на оказание услуг с АН по подготовке и оформлению для рассмотрения комплекта документов заказчика в кредитной организации для последующего приобретения объекта недвижимости при участии Ан , а так же осуществить подбор объекта недвижимости и дальнейшей регистрации права собственности.

При этом,указало ан стоимость желаемой недвижимости 2 млн р(хотя мы рассчитывали на 4 млн р).

В оплате услуг прописано(дословно) : услугу по одобрению/получению ипотечного кредита ЗАКАЗЧИК(Т.Е. Я) оказывает ИСПОЛНИТЕЛЮ(т.е. ан) бесплатно при условии приобретения объекта объекта недвижимости с участием заказчика. Оплата услуг по приобретению объекта недвижимости будет регулироваться отдельным договором об оказании информационных услуг. В случае приобретения объекта недвижимости заказчиком без участия исполнителя , при наличии одобренной ипотеки,которая оформлена при содействии исполнителя ,заказчик обязуется оплатить оказанные услуги Исполнителя в размере 50000 р. Срлк действия договора до 4 февраля 2022г.


Настоящий договор прекращает действие 1) при исполнении обязательств по договору сторонами 2) по соглашению сторон 3) по решению суда.

Интересует вопрос как можно разорвать данный договор без денежных потерь , с учётом ошибок в самом договоре. На сегодняшний день,риэлтор осуществила показ 3х квартир





Авторы
Теги
4
4 комментария
Авангард Недвижимость
6 ноября 2021, 23:34
Лучший совет
Дааа, с таким договором уже пора и Москву покорять, тем более, что один прецедент уже есть ))
3
0
93/50 000
0/50 000
Частный маклер
7 ноября 2021, 11:01
Здравствуйте. Вопросы расторжения договора услуг Вам необходимо согласовывать с юристом, а не на форуме риэлторов. Указанные Вами ошибки не будут приняты судом во внимание, поскольку не меняют суть и намерения сторон, которые были на момент заключения договора оказания услуг.
2
0
276/50 000
0/50 000
не риэлтор
7 ноября 2021, 09:07
"Оплата услуг по приобретению объекта недвижимости будет регулироваться отдельным договором об оказании информационных услуг." - шикарно )))
в целом - гуглите статью 782 гк рф. "Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов." вот тут вопрос что они выкатят вам в качестве фактически понесенных расходов, и насколько вы от этого сможете отбиться в суде. на мой взгляд, скорее всего до суда и не дойдет. но начать в любом случае нужно с отправки по почте (заказным с уведомлением, обязательно) письма с уведомлением о расторжении договора. а дальше будет видно. если это мелкие фуфлыжники, то погрозят по телефону судом, поматерятся, и на этом все закончится. если же это контора со связями в кривоохранительных органах, то тут уже как повезет (мы в россии, увы). можно и несколько лет на суды ухлопать. но, на мой взгляд, этот вариант маловероятен - уже хотя бы из приведенных вами цитат из договора
3
0
999/50 000
0/50 000
Частный маклер
6 ноября 2021, 23:56
Если к моменту расторжения Договора произведенные сторонами предоставления будут неравноценны, стороны обязаны осуществить взаимные расчеты, направленные на восстановление равноценности исполнений.
3
0
197/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости