Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Договор определения долей и дарения долей могут ли признать притворной или мнимой сделкой???
ID: 47207226
26 марта 2020
Вся Россия
6 693
33

Добрый день, квартира приватизация 93 года в совместную собственность. Заключили договор определения долей и дарения долей в праве общей собственности. Нотариально одним договором, так как для сделок с долями обязательная нотариальная форма. Доли определили в данном договоре не равные 1/7 на сына 1/7 на дочь 6/7 на мать. Одаряемая дочь, дарители сын и мать. Могут ли признать такой договор дарения мнимой или притворной сделкой???

Авторы
33
ID: 47207226
Могут подойти
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
20 774 200 ₽
3-комн.кв., 86 м², этаж 2
Бунинская аллея
5 мин.
ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
5 300 000 ₽
2-комн.апарт., 19 м², этаж 3
Южная
14 мин.
Варшавское шоссе, 125С1, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
1-комн.кв., 39 м², этаж 8
9 500 000 ₽
1-комн.кв., 39 м², этаж 8
Бунинская аллея
10 мин.
улица Академика Семенова, 11, Москва
2-этаж. дом 117 м²
26 800 000 ₽
2-этаж. дом 117 м²
Румянцево
20 мин.
1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 11
42 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 40 м², этаж 11
Потапово
6 мин.
ЖК "Эко Бунино", проспект Куприна, 40к1, Сосенское поселение, Москва
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 54 м², этаж 17
Улица Академика Янгеля
4 мин.
улица Академика Янгеля, 3К1, Москва
2-комн.кв., 45 м², этаж 9
23 900 000 ₽
2-комн.кв., 45 м², этаж 9
Аминьевская
6 мин.
ЖК "Лобачевский", улица Лобачевского, 118к1, Москва
студия, 20 м², этаж 21
7 600 000 ₽
студия, 20 м², этаж 21
Филатов Луг
9 мин.
ЖК "Саларьево парк", улица Большое Понизовье, 8, Москва
33 комментария
Татьяна Скулкина
Частный маклер
26 марта 2020, 10:35
Лучший совет
"Могут ли признать такой договор дарения мнимой или притворной сделкой???" - с какой стати?
При выделении из общего имущества доли признаются равными, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон. Вы определили доли соглашением сторон. Какие у Вас основания полагать, что что-то сделано не верно?
9
0
315/50 000
0/50 000
ID: 47207226
Автор
30 марта 2020, 17:24
Я всё-таки напишу в нотариальную палату. На всякий случай. Спасибо
0
0
67/50 000
0/50 000
ID: 47207226
Автор
30 марта 2020, 17:23
Спасибо
0
0
7/50 000
0/50 000
Адресат Москва
29 марта 2020, 13:53
Вы зря испугались ответа Даниила. К Вашей конкретной ситуации его ответ не относится, он просто разъясняет, в каких случаях такое возможно. У Вас тут ЯВНО не найти "весомых доказательств". Нотариус абсолютно прав, нет никакого смыла что-либо переделывать и тратить лишние деньги.
0
0
279/50 000
0/50 000
ID: 47207226
Автор
26 марта 2020, 18:56
И в старых редакциях и в действующей
0
0
36/50 000
0/50 000
ID: 47207226
Автор
26 марта 2020, 18:55
Закон о приватизации тоже нам позволяет определить не равные доли.
0
0
66/50 000
0/50 000
ID: 47207226
Автор
26 марта 2020, 18:53
Наоборот стараемся все оформить законно.
0
0
40/50 000
0/50 000
ID: 47207226
Автор
26 марта 2020, 18:51
Ведь закон мы не нарушаем
0
0
25/50 000
0/50 000
ID: 47207226
Автор
26 марта 2020, 18:51
О договоре дарения все понятно, но каким требованиям закона не соответствует наш договор???
0
0
91/50 000
0/50 000
ID: 47207226
Автор
26 марта 2020, 18:46
В теории, конечно сам договор дарения имеет ряд оговорок, таких как отмена дарения и т.п. Не делать же фиктивную куплю продажу(( это уже странно.
0
0
146/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 568
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы