Анатолий, просто Даниил не привел пункт 1 этой же статьи:
1. Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно.

Насколько я знаю, платой в данном случае считается первоначальная сумма, уплачиваемая рентополучателю за имущество, если она есть в договоре(сделке), а сама рента не расценивается законом, как плата. И именно поэтому при расторжении договора ренты она не подлежит возврату рентоплательщику, а первоначальная сумма подлежит возврату, т.к. она и есть оплата покупки имущества. Рентные же платежи не могут быть таковыми, т.к. не имеют определенного(конечного) выражения, ведь день смерти рентополучателя неизвестен. Специально вопрос не изучала, но я так понимаю эту ситуацию.

А еще, Катерина, мама может без Вашего согласия отдать эту долю в обратную ипотеку, другими словами заложить с выплатой ей ежемесячных сумм.

Если кратко, то нет не может.

Маргарита, между имуществом и имущественным правом есть различия. Индивидуализированная доля - это имущество, к примеру, комната в коммуналке. Доля в праве собственности на общее имущество (в этом вопросе квартира) - это имущественное право. А вообще, мы здесь затеяли полемику не по рангу. И она порядком уже утомила.

Тем, не менее - ст. 583 ГК РФ - говорит нам об имуществе, переданного в ренту и ни слова о доли. Ст. 246 - о распоряжении долями. Закон не запрещает делать сделки с долями под ренту, а закон превыше всего.

Господяяя.... Аж неудобно даже.... Я-то тут при чем? Все ведь участвовали. Я в этот раз только болтала и ошибалась больше всех))) А правы как раз были Пысин, Людмила и Света. Парадокс, но меня ни за один действительно четкий ответ так не хвалили, как за этот сначала все-таки ошибочный))) Хватит уже, не заставляйте меня оправдываться, плиз.

Ирина Владимировна +100. Хороший юрист не тот юрист, который все знает, а тот, который всегда найдет то, чего не знает ;-) Респект

Ирина Владимировна! Хвалю более чем заслуженно! И по совокупности, и по данному вопросу! Вы же не успокоились,пока не докопались до истины! Это и есть профессионализм.Всегда с интересом читаю Ваши ответы, пишите почаще.Удачи...

Елена Ивановна, спасибо большое, но незаслуженно Вы меня в этот раз хвалите. Я ведь умозаключение логичное на многое сделать могу. Но в этом случае оно было бы к месту только, если бы не было запрета на отчуждение по договору ренты доли в праве собственности на квартиру. Коллеги Людмила и Света молодцы! Слышали это когда-то и запомнили. Респект им.

Я же говорю: умница-красавица! До всего докопается! Ирина Владимировна,спасибо!

Ну вот и весь спор разрешился. Нашла в Настольной книге нотариуса: "Не могут являться предметом договора ренты имущественные права, в частности, нельзя передать под выплату ренты долю в праве общей собственности на имущество." Таким образом ответ для Екатерины: НЕТ, но есть другие способы передачи доли в праве собственности без Вашего отказа от ее покупки.