Был заключен ДКП, где указывалось, что до полной оплаты квартиры она находится в залоге у продавца. ДКП нотариальный, поэтому при подаче в МФЦ документы на регистрацию сдавал покупатель, присутствия продавца не требовалось. При получении Выписки и договора оказалось, что обременение Росреестр не зарегистрировал, выписка из ЕГРН без обременения.
1. Чем это чревато?
2. Это ошибка Росреестра или покупателю надо было при подаче документов особо обратить внимание принимающей девушки в МФЦ на этот пункт и сделать какие-то доп.действия?
3. Возможно ли в этой ситуации пойти и совместно с продавцом одновременно подать два заявления: на исправление технической ошибки ( чтобы это обременение было зарегистрировано) и на снятие обременения ( так как деньги он уже получил и дал расписку).
Заранее спасибо за ответы.
