Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Договор с Риэлтором!
ID: 20993034
6 декабря 2018
Вся Россия
7 318
14

Продаём квартиру, нашли риэлтора (спасибо вам за ваши статьи), он предоставил договор на свои услуги по продаже и просит подписать, я как человек не очень доверчивый в данных вопросах, опасаюсь и прошу Вас, помочь с данным вопросом, нет ли тут какого-то подвоха для меня и моих близких?


Фото:

Авторы
Теги
14
ID: 20993034
продажа квартиры
Могут подойти
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
28 209 500 ₽
1-комн.кв., 51 м², этаж 17
Сокол
14 мин.
ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
23 305 453 ₽
1-комн.кв., 45 м², этаж 2
Ботанический сад
8 мин.
ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
14 490 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
1-комн.кв., 41 м², этаж 8
13 000 000 ₽
1-комн.кв., 41 м², этаж 8
Митино
5 мин.
ЖК "LIFE-Митинская", Митинская улица, 28, Москва
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
26 000 000 ₽
3-комн.кв., 70 м², этаж 6
Октябрьское поле
4 мин.
улица Маршала Малиновского, 6К1, Москва
2-комн.кв., 58 м², этаж 9
18 300 000 ₽
2-комн.кв., 58 м², этаж 9
Бабушкинская
22 мин.
Полярная улица, 1к2, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
14 комментариев
Олег Белейчик
Частный маклер
6 декабря 2018, 18:20
Лучший совет
ID: 20993034, добрый день.
Можно не зачеркивать. Все знают,
чей это договор :)
Если не смущает стоимость услуг данного
агентства, то обратите внимание на все
фразы, связанные с функциями представительства:
"заключения соглашения о намерениях, принятия
аванса..." п.п. 1.5.2, 3.1.2 требуйте исключения этих
фраз и не подписывайте доверенности.
Благодарю
10
0
408/50 000
0/50 000
елена смирнова
Частный маклер
7 декабря 2018, 12:08
Можно кататься и на самокате!
Можно контролировать каждый шаг выбранного вами риэлтора.
Сочувствую ему.
5
0
114/50 000
0/50 000
Людмила Воронина
Частный маклер
7 декабря 2018, 08:18
Ирина Щербинина
вчера в 21:41
30
Боже, до чего же знакомый договор! :)) Ф №5. Теперь его использует ИП, решивший не изобретать "новый велосипед". Очень надеюсь, что в работе ваш риэлтор покажет себя человеком более творческим. (цитата)

Ну а зачем изобретать велосипед ?
4
0
299/50 000
0/50 000
Людмила Воронина
Частный маклер
7 декабря 2018, 08:17
Знаете, договор еще исполнить нужно ))
Гражданам, которые "выносят мозг" , цепляясь к каждой букве, обычно высылаю "рыбу" с возможностью редактирования.
Некоторые и редактируют. Со всей ответственностью и увлеченно.
7
0
255/50 000
0/50 000
Татьяна Никитина
7 декабря 2018, 00:51
Я с огромным уважениям отношусь к юристам, если они в курсе, как осуществляется работа с недвижимостью на практике. Для тех, кто понимает, любой договор - это компромисс закона с реалиями, это компромисс между интересами сторон договора, и если хотите, компромисс закона с логикой.
7
0
281/50 000
0/50 000
ID: 20420822
7 декабря 2018, 00:01
Неужели Исполнитель будет подавать иск на Заказчика (физ.лицо) в Арбитражный суд?
1
0
81/50 000
0/50 000
Светлана
6 декабря 2018, 22:56
Уважаемый продавец, смотреть договор должен юрист. Я с ОГРОМНЫМ уважением отношусь к риэлторам, но как у юриста, у меня есть замечания к договору.
2
0
146/50 000
0/50 000
ID: 20993034
Автор
6 декабря 2018, 22:10
Это не агенство, а отдельно работающий риэлтор, как я понимаю нужно подписать доп соглашение по авансу? вроде как по договору не обсудив детали получения аванса он что либо брать с покупателей прав не имеет.
1
0
207/50 000
0/50 000
Ольга Подвигина
6 декабря 2018, 21:46
Да, знакомый документ)))
3
0
24/50 000
0/50 000
Ирина Щербинина
6 декабря 2018, 21:41
Боже, до чего же знакомый договор! :)) Ф №5. Теперь его использует ИП, решивший не изобретать "новый велосипед". Очень надеюсь, что в работе ваш риэлтор покажет себя человеком более творческим.
4
0
194/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
1 569
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы