Договор сопровождения - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Договор сопровождения

Юрий К.

26 сентября 2020

Вся Россия

1 054

Доброго времени суток, подскажите, пожалуйста, при покупке квартиры, а именно при внесении аванса и заключении предварительного договора купли-продажи, риэлтор продавца дает подписать договор на сопровождение сделки, с суммой вознаграждения исполнителю 30000р, хотя до этого говорил, что все услуги оплачивает продавец. В чем подвох, значит ли это, что за эту самое сопровождение платим мы (покупатели) ?

Автор

Юрий К.

Могут подойти

7 330 520 ₽

студия, 25 м², этаж 2

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

7 741 727 ₽

1-комн.кв., 41 м², этаж 1

Бунинская аллея

17 мин.

ЖК "Подольские кварталы", Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

55 200 ₽/мес.

студия, 20 м², этаж 11

Саларьево

9 мин.

улица Саларьевская, 9, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

13 990 000 ₽

3-комн.кв., 59 м², этаж 3

Коммунарка

16 мин.

улица 5-я Лесные Поляны, пос. Газопровод, Москва

4 комментария

Юрий Чебанов

27 сентября 2020, 22:25

Добрый. Приходят Продавец и Покупатель ко мне - дают по 30т.р. и просят провести сделку. Но у Вас совершенно другой вариант . Хотят заработать за двоих.
Хотя - у нас бывало, что Продавец оплачивал только за поиски Покупателя, а сопровождение и проведение сделки оплачивал Покупатель. Если нужны дополнительные документы на квартиру, справки из псих, нарко, техпаспорт, ЕГРН - всё это оплачивает Покупатель. А если у Покупателя ипотека ? А он ничего не умеет и ему некогда, что тогда ? И если надо для общего дела - то помогаю всем.

540/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

26 сентября 2020, 23:01

"В чем подвох, значит ли это, что за эту самое сопровождение платим мы (покупатели) ?" - судя по всему, риэлтор хочет слупить деньги с обеих сторон сделки. хотя по логике, он может представлять только одну сторону. но прикол в том, что в крупных городах это уже давно считается неприемлимым, а в регионах, особенно в южных, это по-прежнему считается нормой. выясняйте, какова с этим ситуация в вашем городе.
в целом это, конечно, ненормально. это как адвокат одной стороны берет деньги за защиту клиента, а потом бежит к противоположной стороне и берет с них деньги за то, что предоставляет им информацию о стратегии защиты первого клиента

644/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

26 сентября 2020, 20:21

Добрый день. Этот вопрос Вам необходимо уточнять у риэлтора продавца. Логично предположить, что риэлтор продавца представляет интересы продавца. На каком основании у Вас с ним должен быть договор... непонятно. Не знаю как у Вас принято, но в нормальной ситуации у каждой стороны сделки должен быть свой представитель. Один риэлтор объективно представлять интересы двух сторон не может по определению.

400/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

26 сентября 2020, 20:18

Здравствуйте! Подписали в итоге?

32/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях