Параметры новой семейной ипотеки представят к концу марта
10 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Договор уступки
Ирина
Подскажите пожалуйста на сколько рискованно покупать новостройку на стадии строительства по договору уступки. Хотим приобрести квартиру у застройщика, у которого заключен ДДУ с неким ООО по 214 ФЗ. А уже мы должны с этим ООО заключить договор уступки прав. Поскольку мы не очень понимаем в этом, просим ваших советов. Чем чревата данная сделка, чего опасаться? Брать эту квартиру или лучше поискать вариант, где с нами заключат ДДУ? Насколька частая такая практика для МО? Заранее всем большое спасибо за ответы)
Авторы
Теги
0
0
22
Ирина
Могут подойти
22 комментария
Кирилл К
АН Крона
5 февраля 2014, 11:28
надо документы смотреть, а так обычная ситуация
0
0
47/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
Leadman Brokers
4 февраля 2014, 14:53
риски всегда есть
0
0
17/50 000
0/50 000
на сколько рискованно покупать новостройку на стадии строительства по договору уступки ?
Рисков нет если грамотно провести сделку.
А вот достроит дом застройщик -надо знать хорошо застройщика
Рисков нет если грамотно провести сделку.
А вот достроит дом застройщик -надо знать хорошо застройщика
0
0
201/50 000
0/50 000
Даже если в документах по уступке прав требования всё идеально, но все же в случае если застройщик не выполнит свои обязательства и вы захотите вернуть деньги, то вам застройщик вернет лишь сумму указанную в ДДУ.
0
0
213/50 000
0/50 000
Профессиональное мнение - и профессиональная проверка документов - это две большие разницы... Ситуация, которую Вы описали - не уникальна... Но чтобы сказать насколько безопасна сделка - нужно внимательно изучить все документы, и только потом - можно будет судить о рисках...
0
0
275/50 000
0/50 000
Всё зависит от застройщика, надо проверять, а так АВОСЬ Вам в помощь.
0
0
69/50 000
0/50 000
"На специалиста к сожалению не можем тратиться, поскольку и так финансово на нуле будем, когда деньги вложим."
Ну хотя бы на адвоката оставьте!
Ну хотя бы на адвоката оставьте!
1
0
148/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Да, построить капитальное строение (дом) на земельном участке сельскохозяйственного назначения возможно. При этом основным условием является то, что земельный участок используется в соответствии с целевым назначением.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
На самом деле и договор с регистрацией по 214 еще ни о чем не говорит.. Во всех случаях необходимо детально вникать в кконкретную ситуацию по объекту изучая все документы, только так можно понять что происходит у застройщика. Всем известно случаи возникновения отдельных проблем даже у именитых компаний при строительства. Обязательно заручитесь поддержкой специалиста.