Договор в пользу 3го лица

По налогу некоторые форумчане считают, что ФНС "приравнивает такой договор к дарению" и требует уплаты НДФЛ. Я так не считаю: не вижу ни оснований в законе, ни практики такой, хотя мне довольно часто приходится делать договоры к-п в пользу треьего лица.
Третьему лицу на сделке лучше быть, если ДКП нотариальный. Если в простой письменной, то тр. лицо обязательно должно лично или по доверенности участвовать в подаче на госрегистрацию
Семейное положение третьего лица никого не волнует и никаких заявлений не требуется.

Да нет..Я даже судебный иск проходила по вопросу оспаривания подобной сделки..Причем в иске участвовали продавец и третье лицо..
Если говорить о форме тройственного договора,то она применяется чаще сейчас не только из-за экономии в 300 рублей на заявлении,но в большей мере из-за передачи ряда обязательств по объекту...

Могут и расторгнуть, несмотря даже на то что третье лицо будет поименовано в договоре. Без согласия третьего лица нельзя расторгнуть такой договор только с момента выражения третьим лицом должнику намерения воспользоваться своим правом по договору.
п.2ст.430 ГК
"2 Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, с момента выражения третьим лицом должнику намерения воспользоваться своим правом по договору стороны не могут расторгать или изменять заключенный ими договор без согласия третьего лица."
обрати внимание на то, что даже из текста этого пункта видно, что третье лицо не является стороной по договору - уже не знаю, как тебе еще доказать)) Не достоверно мое мнение? - проверь его у знакомого нотариуса.

Это я не совсем дочитала)) сорри)))Потом перечитала,разобралась...
И все же я не соглашусь что третье лицо не сторона..БЕз третьего лица по законодательству продавец и покупатель подобный договор расторгнуть не могут!!!Он расторгается только с согласия третьего лица...

Галя, а ты зачем повторила все то, что я написала, только повторила другими словами? Это ты возразить мне так решила?) Учишь Вас, учишь....))
Твои слова только подтвердили мои выкладки: третье лицо не является стороной договора, но должно дать согласие - это либо подпись в договоре, либо заявление-согласие. Но подпись в договоре - это всего лишь разновидность оформления согласия. Заключение же договора -это прерогатива продавца и покупателя. Ребята, пожалуйста, научитесь отделять мух от котлет даже тогда, когда они в одной тарелке! :-))

А вот по налогам грустная информация. Дарение можно оформить с низкой оценкой, а ДКП в пользу третьего лица народ оформляет по полной программе, преподнося тем самым налоговой "подарок" в виде оценки имущества по рынку. Есть где тринадцати процентам разгуляться.((

Исковой срок давности взыскания подобного налога - три года...Так что те,у кого эти три года прошли могут расслабиться..

Кронштадтская налоговая взыскала с моих клиентов по договору в пользу третьего лица,другие налоговые тоже это делают т.к. считают это скрытым дарением.

Ирина Владимировна! Не путайте народ..В настоящее время широкое распространение нашли договора купли-продажи,которые подписывает и третье лицо...В этом случае заявление-согласие на принятие покупки от него не требуется.. таким образом существует два вида ДКП в пользу третьего лица:
- обычный ДКП между продавцом и покупателем,к которому в обязательном порядке прикладывается заявление от третьего лица о согласии принять покупку
-тройственные договора,подписываемые продавцом,покупателем и третьим лицом.

При ППФ все трое дают доверенности,причем покупатель и третье лицо могут дать одну.
При нотариальной форме доверка от третьего лица обязательна,а продавец или покупатель могут дать доверенность кто-то один Как правило доверку при нотариальной форме дают покупатель и третье лицо.....

Все уч-ки договора его и подписывают это точно коллеги, по идее налог должен бы быть, но не слышала ни разу, чтоб его налоговая требовала, думаю до лучшего времени отложили..............

Наталья Марковна, коллеги, поясняю для тех, кто не в теме: стороны договора к-п - это покупатель и продавец, именно они поименованы в первых строках договора, как стороны. Подпись третьего лица под договором может быть - этим он выражает свое согласие, а может и не быть, но тогда его согласие будет выражено другим документом. Это ничего не меняет. Просто люди по-разному составляют договор. Хочется, чтобы мои коллеги с сайта все-таки понимали больше, чем остальные.