Поиск по журналу

Вся Россия

договор в просто орме...

ID: 66339563

22 августа 2021

Вся Россия

31 681

Продавец и покупатель составляют договор продажи земельного участка в просто орме , для подачи в Росреестр.

Казалось бы -все просто -взяли шаблон на саЙте Росресстра и заполнили.

Но в договоре нужно показать историю права собственности :

"..указанный земельный участок принадлежит продавцу по праву собственности на основаннии договора купли продажи, удоставеренного нотариусом Розановой Л.А. ..."

Дальше нужно писать -номер нотариального действия ?

В договоре купли-продажи рядом с печатью нотариуса написано-"зарегистрированно в реестре за №4266" -- это тот самый номер нотариального действия?

Значит писать нужно так:

."..указанный земельный участок принадлежит продавцу по праву собственности на основаннии договора купли продажи, удоставеренного нотариусом Розановой Л.А. по реестру за № 4266 "

Понимаю, что вопрос -глупый

, но не мгут понять - а почему вопрос -глупый? :)

Авторы

Теги

ID: 66339563

Росреестр право собственности

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

27 127 750 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 34

Хорошёво

20 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

21 779 999 ₽

студия, 33 м², этаж 26

ЖК "AMBER CITY (Амбер Сити)", Амбер Сити ЖК, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

7 комментариев

не риэлтор

22 августа 2021, 21:36

Лучший совет

"Казалось бы -все просто -взяли шаблон на саЙте Росресстра и заполнили." - как не в россии живете, честное слово... остались ведь еще такие святые люди, а? )))
что такое номер нотариального действия и как он формируется, вы можете посмотреть в соответствующем минюстовском приказе. гуглите по словосочетанию "оформление реестра регистрации нотариальных действий".
но лучше все-таки не экономить на спичках и доверить составление или хотя бы правку договора специалисту. если, конечно, вам важно время и нервы. если нет, и охота поразвлекаться - тогда дерзайте самостоятельно )))

588/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Глеб Панов

Частный маклер

23 августа 2021, 11:08

Добрый день!

Можно конечно и шаблонами пользоваться, только они имеют свойства устаревать, а вообще главное соблюсти все существенные условия. Мало конечно зарегистрировать сам договор в росреестре, важно, чтобы в нём также были соблюдены интересы сторон и действовал принцип сдержек и противовесов. Что касается реквизитов документов, то Вам надо указать документ-основание по которому вносилась регистрационная запись с реквизитами и реквизиты документы, которым внесение подтверждено будь то Свидетельство о государственной регистрации права или Выписка из ЕГРН, укажите номер регистрационной записи и дату её внесения.

633/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

СОЮЗ

23 августа 2021, 08:46

Все шаблоны в инете - это рыба. А Вы уверены, что у Вас хватит знаний эту рыбу правильно и грамотно заполнить? Вы же элементарных вещей не знаете. От одно не грамотного предложения может развалиться сделка.
Про пункта расчетов я вообще молчу!
Я не понимаю, честно не понимаю, почему Вы, продавая недвижимость за миллионы, пытаетесь сэкономить 2 000 рублей на такой важной составляющей как грамотный договор?
Включите голову!!

443/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Антипина

Макромир

22 августа 2021, 22:21

Чтобы не было проблем с регистрации -имеет смысл обратиться за составлением Договора к соответствующему специалисту, это может быть Риелтор/юрист/нотариус- стоимость работы не так велика-главное результат…
Не стоит надеяться на шаблоны и варианты в интернете, приостановка в регистрации это ещё не самая большая проблема с которой можно столкнуться используя шаблон….

372/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Владимир Сарибеков

Частный маклер

22 августа 2021, 21:04

Вот получите приостановку, тогда поймете, что шаблоны заполнять нужно тоже умеючи.

82/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

22 августа 2021, 20:30

Здравствуйте. Составление договора купли-продажи жилого дома с участком при обращении к специалисту (нотариусу) обойдётся Вам не более, чем в 5000 рублей, но снимет множество вопросов, касающихся как регистрации перехода права собственности, так и связанные с взаиморасчётами и последующим владением. Не следует экономить на составлении данного документа.

355/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

Частный маклер

22 августа 2021, 19:50

Вносите данные в договор о документах-основания четко с выписки ЕГРН или со свидетельства о праве.

98/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях