Здравствуйте, уважаемые специалисты!
Сейчас продаю свою квартиру по переуступке прав. Квартира в ипотеке. Покупатель сначала гасит долг перед банком, потом регистрируем переуступку. Как гарантия, что никуда не денусь с деньгами, покупатель просит оформить договор займа у нотариуса на сумму ипотеки под проценты в 1,5 раза выше, чем были по ипотеке. После регистрации переуступки договор займа передается мне.
Подскажите, пожалуйста, на что нужно обратить внимание в этой ситуации. Как себя можно обезопасить, чтобы не остаться должником? и можно ли у нотариуса восстановить договор займа под предлогом, что он утерян? Заранее спасибо!
Ценовой разрыв между первичкой и вторичкой достиг 20%
25 февраля 2025
