Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Доходность от аренды комм.помещения и его цена продажи/покупки
Игорь
17 мая 2018
Вся Россия
1 149
2

Какая доходность от аренды коммерческого помещения (в годовых, от цены покупки) на сегодняшний день считается "хорошей" . Рассматриваю предложения по покупке помещения 45-60 кв.м Район Ржевка.

Автор
Теги
2
Могут подойти
2 комментария
18 мая 2018, 12:47
Скорее надо отталкиваться от понимания какая доходность для вас приемлема - вдруг у вас альтернативная стоимость капитала выше? Ну и потом дело в локейшн, локейшн, локейшен... как говорил великий Сэм Уолтон. Т.е. средней температуры по больнице не измерить доходность именно вашего помещения. Даже напротив, но на разных сторонах улицы доходность разная - это азы.А хорошей считается доходность от 10% годовых и выше.
0
0
417/50 000
0/50 000
17 мая 2018, 13:48
Добрый день. Окупаемость в течение 10-12 лет будет хорошим показателем. Если Вы рассматриваете отдельное помещение, площадь лучше брать от 55 кв.м.
1
0
147/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости