Поиск по журналу

Вся Россия

Доходы супруга при расчете суммы ипотеки

Антон

18 февраля 2021

Вся Россия

705

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, одобрена ипотека на жену, без учета доходов супруга, на сумму 1.7 м.р. Выбрали квартиру за 2.1 м.р., с первоначальным взносом 10%. Для увеличения суммы ипотеки хотим учесть доходы супруга. Сотрудник банка утверждает что если даже включить доходы супруга, максимально одобренная сумма в 1.7 м.р. не изменится. Так ли это? Менеджер предлагает либо внести больший первоначальный взнос, либо указать больший срок займа.

Авторы

Теги

Антон

ипотека

Могут подойти

28 209 500 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

23 190 500 ₽

1-комн.кв., 45 м², этаж 2

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

12 200 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 12

Лианозово

14 мин.

Клязьминская улица, 21к1, Москва

3 комментария

Арман Барекян

Авангард Недвижимость

18 февраля 2021, 11:38

Лучший совет

Антон, параметры уже одобренного кредита не изменить, необходимо подать новое заявление, чтобы получить кредит на новых условиях. По результату повторного одобрения ничего подсказать не можем, возможно, что сумма кредита увеличится, а могут и вовсе отказать.

260/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

18 февраля 2021, 13:03

А в чём проблем увеличить срок?
Вы всегда сможете сделать частично досрочное погашение и уменьшить срок.
А вдруг по супругу будет какой-то негатив и в итоге будет отказ по заявке?
Я бы не рисковала, а лучше, для нужной суммы кредита, увеличила срок.

265/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

18 февраля 2021, 11:46

Здравствуйте. Маловероятно, что это так. Обычно привлечение со заемщика с подтверждением его платежеспособности изменяет сумму возможного кредита, разумеется при достаточном уровне его дохода. Только надо понимать, что действительно это будет новая заявка и даже с учетом ранее одобренной... нельзя исключать вероятность получения отказа.

338/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях