Вам зачем нужно без обследования? Есть неузаконенная перепланировка? У посредников такие услуги стоят столько же, сколько официальное обследование с выездом техника. Кроме этого, при нахождении покупателя с ипотекой все равно обман всплывет наружу, поскольку квартиру будет фотографировать представитель оценщика. Конечно, есть такие оценщики, которые за деньги могут "не заметить" перепланировку, но на такое не всегда согласны покупатели.
Выхода здесь три:
1. Сделать официальное БТИ с обследованием и предупреждать покупателей о перепланировке. Это самый легкий и честный ход. Учтите, что в некоторых банках к небольшим перепланировкам относятся лояльно. Есть один-два банка, которые принимают практически любую перепланировку. Называть их здесь не буду, дабы не делать рекламу.
2. Сделать БТИ через посредников и оплатить дополнительно услуги "слепого" оценщика.

У нас завернули,потому что увидели,что согласно новым правилам ,мы вызов техника не сделали,соответстаенно поэтажка недействительна.

На БТИ,которые выдают посредники,стоит последняя дата обследования.Смотря для чего надо вам.Не подойдет тдля опеки точно. Потому что будет видно,что обследование не проводилось,спустя 5 лет.

Поищите в Интернете. Множество посредников предлагают подобного рода услуги.