Поиск по журналу

Вся Россия

Документы для МФЦ

ID: 18824117

20 мая 2022

Вся Россия

3 236

Здравствуйте.

Мы продаем дачу с постройками, у всех есть кадастровый номер.

ДКП распечатаны, аккредитив открыт, выписки ЕГРН заказаны, ДКП с прошлым владельцем подготовлен... Сделка максимально простая - никаких кредитов, долей, супругов: собственник со стажем продает за наличные.

Завтра мы едем в МФЦ далеко за город, чтобы отдать документы на регистрацию.

Мы берем с собой в МФЦ:

1. ДКП в трех экземплярах

2. Выписки ЕГРН

3. ДКП с прошлым владельцем на землю

4. На постройки кроме выписок ЕГРН ничего не берем, тк регистрировались по декларации

5. Паспорта

Никогда раньше так не приезжали, и не хочется, чтобы завернули из-за недостатка какого-нибудь СНИЛС или ИНН.

Скажите, пожалуйста, в списке документов ничего из "классического" (общеприменимого, без чего не состоится любая сделка) набора не упущено? Спасибо

Авторы

Теги

ID: 18824117

загородная недвижимость дача документы

Могут подойти

31 109 060 ₽

1-комн.кв., 52 м², этаж 3

Волгоградский проспект

7 мин.

ЖК "Champine (Шампайн)", Сосинская улица, 8, Москва

32 304 179 ₽

2-комн.кв., 43 м², этаж 17

Площадь трёх вокзалов

4 мин.

ЖК "Dialog (Диалог)", Большая Спасская улица, 35, Москва

18 989 831 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

28 800 000 ₽

1-комн.апарт., 32 м², этаж 4

Цветной бульвар

9 мин.

ЖК "Sole Hills (Соле Хиллс)", Олимпийский проспект, 12, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

5 500 000 ₽

1-комн.апарт., 18 м², этаж -1

Серпуховская

8 мин.

Большая Серпуховская улица, 31К2, Москва

17 850 000 ₽

2-комн.кв., 37 м², этаж 5

Павелецкая

6 мин.

улица Зацепский Вал, 4С1, Москва

31 500 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 4

Курская

11 мин.

Подсосенский переулок, 8С2, Москва

17 700 000 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 3

Маяковская

11 мин.

улица Юлиуса Фучика, 2/30, Москва

26 500 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 2

Бауманская

2 мин.

улица Фридриха Энгельса, 7-21, Москва

8 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

20 мая 2022, 13:14

Лучший совет

С аккредитивом разобрались, теперь по списку документов?!)
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-dokumenty-dlja-raskrytija-akkreditiva-325186/
Следующий вопрос будет что делать с приостановкой или как раскрыть аккредитив, который составлен некорректно или почему на аккредитиве не оказалось денег или почему нам пришла повестка в суд?)
Простота хуже воровства.

375/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Алина Арифуллина

Частный маклер

27 мая 2022, 17:32

Документ о семейном положении продавца забыли

45/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Глеб Панов

Частный маклер

20 мая 2022, 17:12

Добрый день!

Документы-основания и правоподтверждающие документы Вам не нужны для МФЦ (Ваш пункт 2, 4), ДКП сейчас достаточно подавать в 2-ух экземплярах (Ваш пункт 1), не забудьте про государственную пошлину по земле 350 рублей, по каждой зарегистрированной "постройке" 2000 рублей. СНИЛС лучше с собой взять в МФЦ, быстрее найдут Вас в системе, если Вы ранее обращались в МФЦ и оформят документы.

409/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Антонина Каткова

ИП Каткова А. С.

20 мая 2022, 13:35

Зачем ехать далеко за город, если сдать можно в любом мфц МО?

61/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Олег Владимирович Квятковский

Частный маклер

20 мая 2022, 13:32

Обращаю ваше внимание - от того, насколько правильно вы составите ДКП, будет зависеть ваша юридическая безопасность сделки. В зависимости от нюансов конкретной сделки (в т.ч. по запросу регистратора) вам могут понадобиться некоторые дополнительные документы для регистрации перехода права. Регистратор, проводящий экспертизу документов перед регистрацией, имеет право потребовать некоторые дополнительные документы для подтверждения сведений об объекте или субъектах сделки…

476/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Шатов

Частный маклер

20 мая 2022, 13:25

Действительно, рубрика вопрос-ответ) Сделать сделку по набору ответов из рубрики этого ресурса. Добавить других источников и советов знакомых, и готово. Спасибо, Даниил, я не обратил внимания!

192/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Шатов

Частный маклер

20 мая 2022, 12:44

Добрый день!
Вы берете с собой много лишнего, достаточно дкп и паспортов. Если Вы все проверили по сделке (объект, субъект права), то Вам не о чем беспокоиться. Да и далеко за город можно было не ехать, а если ехать - то к определенному времени. Удачной сделки!

267/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Тараканов

ИП Тараканов Е. В.

20 мая 2022, 12:16

Здравствуйте!

В вашей ситуации вам достаточно дкп в трех экземплярах и документов, удостоверяющих личность.

Желательно знать свой СНИЛС, для того, чтобы проверить, верно ли он отражен в системе Росреестра. Так же нужно проверить, чтобы все технические характеристики объекта: адрес, площадь, кадастровые номера и т.д., совпадали в ДКП и базе данных Росреестра.

Но имейте ввиду, этого "набора" достаточно для ПОДАЧИ документов на регистрацию. А вот пройдет ли регистрация успешно, не будет ли приостановки или неожиданных обременений, зависит от содержания договора и реального положения дел.

624/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях