Гаражную амнистию хотят продлить
10 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Документы на дом
Дарья
Какие документы могут понадобится при покупке загородного дома в Подмосковье?
Могут подойти
12 комментариев
Валерия Романюк
Ризолит
25 января 2011, 21:14
Лучший совет
3
0
1 014/50 000
0/50 000
Дарья, в отделениях РОСРЕЕСТРа есть специальное окошко для получения всей необходимой Вам информации. Это 100% метод получить исчерпывающий ответ на Ваш вопрос.
1
0
160/50 000
0/50 000
Общий список документов выглядит примерно так:
1. Заявления сторон о государственной регистрации (составляется при подаче документов).
2. Документы, удостоверяющие личности сторон договора или их представителей.
3. Документ об оплате государственной пошлины.
4. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя (нотариально удостоверенная, если иное не предусмотрено федеральным законом).
5. Правоустанавливающий документ правообладателя.
6. Документ, выражающий содержание сделки (договор).
7. Документ, подтверждающий факт исполнения обязательств по договору.
8. Кадастровый паспорт объекта недвижимого имущества.
0
0
621/50 000
Представление указанного паспорта не требуется, если план или кадастровый паспорт соответствующего объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный Федеральным законом и содержащий описание данного объекта недвижимого имущества, либо в случае государственной регистрации прав на земельный участок – кадастровый план или кадастровый паспорт данного земельного участка ранее уже предоставлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.
0
0
477/50 000
9. В случае отчуждения доли в праве общей собственности постороннему лицу: надлежащее извещение сособственников о намерении распорядиться долей в праве общей собственности; либо заявления сособственников об отказе от права преимущественного приобретения доли в праве общей собственности.
10. Нотариально удостоверенное согласие супруга(и) для совершения одним из супругов сделки по распоряжению совместно нажитой недвижимостью и сделки требующей государственной регистрации.
В случае если предметом сделки является жилое помещение:
11. Справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением с указанием этого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию граждан по месту пребывания и месту жительства.
0
0
729/50 000
12. Разрешение (согласие) органа опеки и попечительства, если отчуждаемое жилое помещение находится в собственности несовершеннолетних, ограниченно дееспособных или недееспособных лиц, а также в случаях отчуждения жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения, либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц.
0
0
564/50 000
Примечание:
Документы, указанные в п.п. с 3-5, 7-12 представляются в подлинниках и копиях. Необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав (п.п.6, 7 перечня), представляются не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов. На государственную регистрацию прав, возникших до введения в действие Федерального Закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ на основании договоров и других сделок, представляются не менее чем два экземпляра документов, выражающих содержание сделок, один из которых - подлинник после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю.
0
0
940/50 000
Запишитесь на первичный прием в филиал регистрационной службы, по месту продажи дома, специалист-регистратор вам подробно раскажет (под запись) какие документы нужны. Или наймите риэлтора - он все сделает, Вам нужно будет только расписаться в ДКП и расчитаться с Продавцом.
0
0
273/50 000
0/50 000
Здравствуйте Дарья! Вам понадобятся:
1. Правоустанавливающие (договор купли-продажи, дарения и т.д.) и правоподтверждающие (свидетельства, если есть) документы на дом и участок.
2. Кадастровые паспорта на дом и на участок, если с момента последней сделки прошло более 5 лет.
3. Выписка из домовой книги, если дом жилой и в нем возможна регистрация.
4. Паспорт собственника.
5. Согласие супруга, если приобреталось по возмездной сделке в период брака.
В зависимости от ситуации - могут понадобиться дополнительные документы.
1. Правоустанавливающие (договор купли-продажи, дарения и т.д.) и правоподтверждающие (свидетельства, если есть) документы на дом и участок.
2. Кадастровые паспорта на дом и на участок, если с момента последней сделки прошло более 5 лет.
3. Выписка из домовой книги, если дом жилой и в нем возможна регистрация.
4. Паспорт собственника.
5. Согласие супруга, если приобреталось по возмездной сделке в период брака.
В зависимости от ситуации - могут понадобиться дополнительные документы.
1
0
553/50 000
0/50 000
При покупке с вас: паспорт и согласие супруга. Все остальное с хозяина (список документов см. выше)
1
0
100/50 000
0/50 000
Ольга Иванова
25 января 2011, 19:57
Добрый вечер.
Необходимо:
1. правоустанавливающие документы на дом и на землю + свидетельства о собственности
2. Документы БТИ и кадастровый паспорт на землю (при необходимости)
3. Выписка из дом. книги
4. Документы об отсутствии задолженности, Выписки ЕГРП, ПНД и НД на собственников (при необходимости по договоренности)
5.Копии паспортов собственников, согласие супруга(и).
Все остальное индивидуально по ситуации.
Необходимо:
1. правоустанавливающие документы на дом и на землю + свидетельства о собственности
2. Документы БТИ и кадастровый паспорт на землю (при необходимости)
3. Выписка из дом. книги
4. Документы об отсутствии задолженности, Выписки ЕГРП, ПНД и НД на собственников (при необходимости по договоренности)
5.Копии паспортов собственников, согласие супруга(и).
Все остальное индивидуально по ситуации.
0
0
452/50 000
0/50 000
Добрый день.
Правоустановки на землю и дом, свидетельства, кадастровые паспорта, выписка из подомовой, справка о долгах, паспорта, согласия. В некоторых случаях проекты коммуникаций или св-ва на коммуникации. Можно и без кадастра, но надо смотреть документы.
Правоустановки на землю и дом, свидетельства, кадастровые паспорта, выписка из подомовой, справка о долгах, паспорта, согласия. В некоторых случаях проекты коммуникаций или св-ва на коммуникации. Можно и без кадастра, но надо смотреть документы.
2
0
263/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Последствия оформления дороги как ЛПХ могут быть следующими: если дорога не зарегистрирована, то её содержание возлагается на собственников домов. Расчистка и содержание съездов с автодороги к частным домам осуществляется за счёт средств собственников жилья.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
1. Документы, удостоверяющие личность.
2. Правоустанавливающие документы: договора купли-продажи, свидетельства о наследстве, постановления органов местного самоуправления, акты приемочной комиссии и др.;
3. Правоподтверждающие документы: свидетельства о государственной регистрации прав, свидетельства на землю и др.;
4. Кадастровый план земельного участка.
5. Документы БТИ: технический и кадастровый паспорта.
6. Сведения о зарегистрированных в доме гражданах.
7. Справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.
8. Выписка из ЕГРП об отсутствии арестов, запрещений на дом и земельный участок.
9. Согласия супругов Продавца и Покупателя на проведение сделки (при необходимости).
10. Справка об отсутствии задолженностей по налогам и сборам.
11. Заключение органов опеки и попечительства (при необходимости).
12. Квитанция об оплате государственной пошлины.
С уважением,
Валерия Романюк
8-916-136-66-29