Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
документы на квартиру
Екатерина
4 июня 2020
Вся Россия
1 226
13

при первой встрече агент затребовала сфотографировать документы на квартиру, договор, свидетельство, паспорт на квартиру, не понимаю для чего это нужно на первом этапе...

Авторы
Теги
13
Екатерина
Могут подойти
13 комментариев
Частный маклер
4 июня 2020, 22:23
Лучший совет
Здравствуйте. Чей агент? На какой встрече? Если это ваш специалист, который оказывает вам услугу по продаже - это нормально, если это товарищ, пришедший на просмотр без клиентов/под видом клиента - то ненормально. Уточните исходные данные и получите компетентный ответ.
13
1
269/50 000
0/50 000
Екатерина
Автор
4 июня 2020, 22:25
здравствуйте, да, это мой потенциальный агент из агентства, просто мне нужно понимать для каких целей это делается, а встреча это она смотрит объект на продажу
0
0
159/50 000
Частный маклер
4 июня 2020, 22:40
Копии документов нужны продающему агенту для понимания истории формирования права собственности, параметров продаваемого объекта, заказа необходимых проверок по квартире. Просто посмотрев документы, даже супер-специалист не запомнит всю содержащуюся в них информацию - реквизиты, существенные условия и т.д. Также копии пригодятся агенту в дальнейшем для составления договора купли-продажи. Передавать копии документов своему специалисту - нормальная практика. Но это должен быть человек, в профессионализме которого вы уверены (рекомендации родственников/друзей, отзывы и т.д.).
0
0
579/50 000
Екатерина
Автор
4 июня 2020, 22:59
спасибо за ответ, да мне порекомендовали этого агента, а тому человеку в свою очередь порекомендовала его родственница, но я трусиха, поэтому переспрашиваю всё по не одному десятку раз
0
0
184/50 000
Екатерина
Автор
5 июня 2020, 23:02
кстати очень жаль что вы в Москве, внушаете доверие...
0
0
54/50 000
Частный маклер
6 июня 2020, 00:00
Спасибо, Рина). Скорее всего вам посоветовали хорошего специалиста, если он уже проводил сделки для ваших знакомых. Но если у вас будут какие-то сомнения, можете пообщаться со специалистами из Санкт-Петербурга, которые отвечают на этом сайте:

https://www.cian.ru/reyting-rieltorov/?agent_id=7810658&location=2

Удачного выбора и хорошей сделки!
0
0
370/50 000
не риэлтор
5 июня 2020, 21:59
давать фотографировать ТОЛЬКО после того как подписан договор, или как минимум с вашей стороны есть твердая уверенность, что работать вы будете (неофициально, без договора) именно с этим специалистом.
если же "я сейчас все сфотографирую, а потом вам пришлю проект договора и там решим по оплате" - пусть фотографирует собственную пятую точку.
сначала договор (если пришли с улицы в агентство), либо четко артикулированное обеими сторонами согласие по условиям и этапам работы (если работаете с частником по сарафанному радио). и только потом - фотографирование документов.
3
1
582/50 000
0/50 000
ID: 21745766
5 июня 2020, 16:21
Как правило, фотографируют документы те специалисты, у которых нет соответствующей анкетной формы для внесения всех данных и (или) нет времени на их переписывание. В т.ч. должно быть вами подписано согласие на передачу и обработку ваших перс. данных (как правило, в договоре это указывается).
Вы вправе отказать в копировании ваших документов любому (абсолютно любому).
3
3
375/50 000
0/50 000
Екатерина
Автор
5 июня 2020, 21:16
спасибо за ответ!
0
0
17/50 000
ID: 21745766
5 июня 2020, 21:41
Пожалуйста. Я бы даже рекомендовал именно не давать никому копировать ваши документы, так как порой они содержат важную информацию, такую, как например серия, номер, наименование органа, выдавшего его и подпись с фамилией специалиста, который выдал его. Это те данные, которые абсолютно не нужны риэлтору, но которые нужны госорганам для сличения со своими данными в базе. Как вы понимаете, любые документы можно подделать, использовав эти данные, что и госорганы сперва не смогут определить где оригинал, без экспертизы. А это влечет за собой продажу или залог вашей недвижимости мошенниками, естественно без вашего ведома, со всеми вытекающими отсюда последствиями...
0
0
669/50 000
Частный маклер
5 июня 2020, 08:03
Здравствуйте! Трусиха- это не так плохо..Плохо другое: вы работаете с ОДНИМ человеком, а вопросы о его действиях спрашиваете у ДРУГИХ.. При желании не выглядеть глупо получается с точностью до наоборот.. не старайтесь перед своим риелторам выглядеть "умной" .Поверьте, мы это чувствуем спинным мозгом..) Чем больше вы будете задавать вопросов, даже, на ваш взгляд - глупых, тем быстрее у вас с новым и малознакомым человеком выстроятся рабочие и доверительные отношения.. Поверьте, нам каждый день попадаются люди, намного умнее нас.Вопрос только - в чем..Мы грамотнее их в сфере сделок с недвижимостью, а они умнее и грамотнее нас в своей отрасли..И это перемешивать нельзя.. Выражение "будь проще" никто ни для кого не отменял... будьте доброжелательны..Улыбайтесь, господа, улыбайтесь! ))
Все остальное коллеги совершенно верно написали.
9
2
847/50 000
0/50 000
Екатерина
Автор
5 июня 2020, 21:15
вы со своей натянутой улыбкой хороши советы раздавать, по поводу быть проще не вам, великовозрастным перефирийным селебам меня учить, я с вашим хитрожопым братом, за те бабки которые плачу, общаться буду так, как считаю нужным, и обрабатывать меня очень не советую
я людей насквозь вижу
0
0
292/50 000
Авангард Недвижимость
4 июня 2020, 23:12
Ну, если по не одному десятку, то ещё пару советов можно дать. Как правило, заключается договор о сотрудничестве и копии прилагаются к договору, а если очень доверительные отношения и без договора, то и вопросов не возникает.
11
1
225/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости