Купля-продажа квартиры. Не ипотека. Свободная продажа. Залогов и обременений нет. Приватизация более 10 лет назад, один собственник за все время, никто не был прописан, кроме него. Я правильно понимаю, что для подачи в Росреестр нужны следующие документы:

1) Паспорта сторон по договору (с копиями)

2) Согласия супругов на продажу/покупку

3) Госпошлина за регистрацию 2 000 руб. (платит 500 р. Продавец, 500+1000р. - Покупатель)

4) Договор купли-продажи в 3-х экземплярах, включающий Акт передачи квартиры

5) Правоустанавливающие документы на квартиру (Свидетельство на приватизацию, договор). У Продавца менялся паспорт, следовательно, было первое Свидетельство, которое погасили на новое с новыми данными паспорта. Подавать для регистрации надо последнее или оба?

Для подстраховки Покупателю остаются следующие документы:

1) Справка из ПНД. Продавцу 58 лет

2) Справка об отсутствии прописанных в квартире

3) Копия поквартирной карты

4) Справки об отсутствии задолженностей по коммуналке

5) Выписка из ЕГРН с "мокрой" печатью.

Перепланировок тоже не было. Насколько я понимаю, справки из БТИ тоже не являются обязательными сейчас, все в базе Росреестра, если есть кадастровый номер. Спасибо.