доброго времени!
квартира в доме 2003 г.п. прожтвает с момента заселения, но приватизирована в 2010г. нужны ли для сделки по купле-продаже поэтажный план и экспликация, кадастровый паспорт
Цифры недели
10 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
24 комментария
14 апреля 2011, 13:48
Лучший совет
Нет не нужно.
3
0
13/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
14 апреля 2011, 14:04
хорошо, а если покупатель настаивает, то чем ему обоснованно аргументировать?
0
0
79/50 000
14 апреля 2011, 18:39
Если у них ипотека, Вы закажете справки необходимые для оценки квартиры, а они оплатят расходы по изготовлению справок.Технически Вы можете продать квартиру с теми документами которые есть на руках без доп трат.
0
0
211/50 000
14 апреля 2011, 18:41
Вы можете отказать , придётся искать нового покупателя и где гарантия что новый не попросит те же справки)))
Удачи
0
0
114/50 000
17 апреля 2011, 01:41
Здравствуйте Анатолий! Нет, для проведения сделки документы БТИ не нужны, поскольку они предоставлялись при приватизации.
2
0
121/50 000
0/50 000
Анатолий Капустин
15 апреля 2011, 09:43
Всем спасибо за отклик и доходчивость ответов
0
0
45/50 000
0/50 000
14 апреля 2011, 19:30
Если покупатель настаивает только на БТИ, дабы его не упустить - лучше получите, в этом нет ничего сложного и стоит это совсем не дорого.
0
0
138/50 000
0/50 000
14 апреля 2011, 19:13
Анатолий, здравствуйте! Для сделки купли-продажи эти документы не нужны. Если только покупатель с ипотекой, то ему нужны для предоставления в банк.
0
0
147/50 000
0/50 000
14 апреля 2011, 17:46
Здравствуйте для банка нужен кадастровый паспорт его отдельно не выдают, только с техническим.Если быстро заказывать(3дня), тогда 12450р., что не мало.Можно разделить эту сумму на двоих или сделать все за счет покупателя.
0
0
221/50 000
0/50 000
14 апреля 2011, 17:01
Документы уже предоставлялись в рег. палату в 2010 году. Срок их действия 5 лет.
0
0
81/50 000
0/50 000
14 апреля 2011, 16:54
Добрый день Если приватизация 2010, то БТИ у вас было свежее. И был выезд техника. Если покупатель просит кадастровый паспорт, то сделать паспорт около 1 тыс.р. без выезда. и если в МО то технический паспорт тоже не дорого. Поэтажные планы и экспликация сейчас не нужны почти никому. По моему совсем нет предмета для торга или отказа покупателю - вы как продавец должны представить комплект документов для продажи и если покупатель, например, готов оплатить нотариуса, то продавец берет еще выписку ЕГРП (200руб). А при суммах больше 1 млн.р. аргуметированно торговаться на 100-1000р смысла почти нет.
1
0
601/50 000
0/50 000
14 апреля 2011, 15:33
День добрый! Если сделка - ипотечная, с прохождением опеки (получением разрешения на приобретение данной квартиры), есть сомнения, что в квартире перепланировка - то документы БТИ в данном случае необходимы. Получить их - в настоящее время довольно легко - практически нет очередей, удобный график работы БТИ.... Зачем отказывать-то сразу?.. Покупателей - мало. Их холить и лелеять надо. В меру, конечно, а то совсем испортятся... ;-))
3
0
435/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости