Поиск по журналу

Вся Россия

Документы по студии

ID: 48159660

29 января 2020

Вся Россия

1 789

Здравствуйте,

нашла объявление о продажи студии на Тверской. Наверняка переделали большую квартиру на студии. Как проверить документы по перепланировке? Какие есть «подводные камни» по такой сделке?

Спасибо за ответ

Елена

Авторы

Теги

ID: 48159660

документы

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

25 192 739 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 23

Бутырская

6 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

12 572 010 ₽

2-комн.апарт., 51 м², этаж 3

Бибирево

8 мин.

ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

10 300 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 8

Беломорская

15 мин.

улица Лавочкина, 48К1, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 4

ВДНХ

7 мин.

Звездный бульвар, 12К1, Москва

19 900 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 4

Тимирязевская

10 мин.

Астрадамская улица, 6, Москва

6 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

29 января 2020, 23:24

Лучший совет

Таких студий в рамках действующего законодательства не бывает. наверняка это доля в общем праве. Вас максимально будут убеждать в обратном, даже бумажки будут какие-то с печатями показывать, но все это чушь полная.
Как проверить - нечего там проверять, покупать такое нельзя. А вообще чтобы проверить, нужны знания, опыт, практика и все это нарабатывается сотнями сделок, а не одним вопросом на форуме.

408/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 48159660

Автор

30 января 2020, 12:49

Большое всем спасибо за информацию!
Всегда хочется сначала узнать мнение разбирающихся людей, а только потом решать, заниматься ли серьезно этим предложением вообще.

170/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

30 января 2020, 09:07

"Наверняка переделали большую квартиру на студии" - разумеется;
"Как проверить документы по перепланировке?" - а тут и проверять нечего. если бы это был полноценный объект, а не долька с неузаконенной перепланировкой, то у нее была бы рыночная цена, а не 5 млн;
"Какие есть «подводные камни» по такой сделке?" - см.выше. проблемы при сдаче, проблемы при продаже, проблемы с перепланировкой. проблемы даже с пропиской кого-то кроме себя и детей. вспомните пословицу про бесплатный сыр.

496/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Воронич

29 января 2020, 22:16

Здравствуйте. В основном присутствующие на форуме коллеги рекомендуют отказываться от приобретения долей в праве собственности, как бы привлекательно не выглядело предложение. Полностью с ними солидарен.

203/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ирина Антипина

Макромир

29 января 2020, 22:12

Подводных камней много в любой сделке...
В конкретно Вашем вопросе может быть такое, что это студия - доля в квартире, а с этим правом и все вытекающие... перепланировка не узаконена, ипотека и прочие средства кроме наличных для сделки не подходят....

256/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Коковихина

Частный маклер

29 января 2020, 21:59

Здравствуйте! Дальнейшая судьба тех, кто купил такие студии нам не известна..

77/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях